03.12.2016 755199
Breiðvangur 26
220 Hafnarfjörður
31 myndir
37.500.000
281.955 kr. / m²
03.12.2016 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.12.2016
5
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
133m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1974Fasteignamat
29.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2073972Byggingarnúmer*
1027690Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Remax Fjörður fasteignasala kynnir fallega og vel skipulagða 133 fm 6 herbergja íbúð á fyrstu hæð að Breiðvangi 26. Íbúðin er 120,2 fm og geymsla í kjallara er 12,8 fm. Í sameign er sameiginleg geymsla þ.s hver íbúð á sitt pláss. Mögulegt er að opna forstofuherbergi og stækka með því stofuna. Þvottahús er innan íbúðar.
Stutt lýsing: forstofa, eldhús, þvottahús, forstofuherbergi, stofa, gangur, baðherbergi, 3 sverfnherbergi og hjónaherbergi.
Eldhús og og bað voru endurnýjuð 2014. Innréttingar eru frá GKS og tæki og blöndunartæki frá Ísleifi Jónssyni ehf. Búið er að skipta út flestum rofum og tenglum. Stigagangur var málaður nýlega.
Vel staðsett eign við Engidalsskóla og stutt í leikskóla. Stutt er í stórmarkað, veitingastaði og fjölbreytta þjónustu. Fallegar gönguleiðir í hrauninu í næsta nágrenni.
Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll í síma 896-6076 og á netfanginu [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa er lítil og með flísum á gólfi og skáp.
Eldhús er rúmgott með fallegri innréttingu þar sem ofn er í vinnuhæð, flísum á gólfi og á milli efri og neðri skápa. Borðkrókur og bökunarhorn.
Forstofuherbergi er með parketi á gólfi. Stúkað af með léttum vegg að hluta og því hægt að opna og stækka stofu.
Stofa er rúmgoð og með parketi á gólfi. Útgengt á suðursvalir.
Gangur með parketi.
Baðherbergi var endurnýjað 2014. Flísar á gólfi, á wc kassa og í kringum baðkar. Upph. wc. Falleg innrétting frá GKS.
Svefnherbergi eru 3 og öll með parketi á gólfi. Móða komin á milli glerja í innsta herberginu.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi. Stórum skáp. Útgengt á suðursvalir.
Þvottahús er innaf eldhúsi.
Geymsla í kjallara er stór.
Í sameign í kjallara er hjólageymsla, þurrkherberg sameiginleg geymsla, Innifalið í hússjóð eru m.a þrif á stigagangi og sorpgeymslu.
Áhugaverð og fjölskylduvæn eign með skemmtilega möguleika á góðum stað í Hafnarfirði.
Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið [email protected] eða Páll Guðmundsson lögg. fasteignasali í síma 519-5900.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 57.900
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.500.000 kr. | 133.00 m² | 176.692 kr./m² | 2073972 | 20.03.2013 | ✅ | |||
| 38.250.000 kr. | 133.00 m² | 287.594 kr./m² | 2073972 | 10.02.2017 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 133.00 m² | 338.346 kr./m² | 2073972 | 03.12.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 43.900.000 kr. | 330.075 kr./m² | 05.10.2020 - 14.10.2020 |
2 skráningar | 37.500.000 kr. | 281.955 kr./m² | 03.12.2016 - 10.12.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 755199
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 37.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 281.955
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 133
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.12.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.12.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.12.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Breiðvangur 26
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Breiðvangur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).