24.11.2016 754527
Línakur 1
210 Garðabær
35 myndir
53.900.000
442.529 kr. / m²
24.11.2016 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.11.2016
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
121.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
39.600.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2284299Byggingarnúmer*
1116728Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Opið hús
Domusnova kynnir í einkasölu rúmgóða. glæsilega 121fm2, 4ra herbergja íbúð (3 svefnh) í Línakri 1b í Garðabæ eignin er á 3 hæð með sérinngangi.Forstofa með flísum og góðum fataskáp.
Opið eldhús í borðstofu og stofu flísar á eldhúsi.
Eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi niðri og efri skápum á vegg.
Eyja sem snýr að borðstofu með barborði.
Útgengi úr stofu á stórar svalir til suðurs.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, gólfhiti, gott skápapláss, sturtuklefi.
Rúmgott hjónaherbergi með stórum fataskáp.
Tvö rúmgóð barnaherbergi með fataskápum.
Þvottahús með flísum á gólfi, gólfhiti og innrétting með plássi fyrir þvottavél og þurrkara.
Parket á öllu gólfi nema flísar á forstofu, baði,þvottahúsi og eldhúsi.
Sérgeymsla í sameign í kjallara um 11fm.
Í sameign er svæði fyrir hjóla og barnavagna.
Fjöldi gjaldadaga er 4 á ári og er afborgun ca 393,500 kr í hvert skipti.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar upplýsingar og til að bóka skoðun veita:
Björgvin Þór Rúnarsson aðstoðarmaður fasteignasala/Í löggildingarnámi
[email protected] (bóka skoðun)
Símanúmer 855-1544
Haukur Halldórsson Hdl. Löggiltur Fasteignasali á [email protected].
Símanúmer 789-5560
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.900.000 kr. | 120.90 m² | 296.940 kr./m² | 2284302 | 07.09.2007 | ✅ | |||
| 34.900.000 kr. | 122.60 m² | 284.666 kr./m² | 2284305 | 29.07.2008 | ❌ | |||
| 34.900.000 kr. | 121.80 m² | 286.535 kr./m² | 2284306 | 04.11.2009 | ❌ | |||
| 27.600.000 kr. | 120.90 m² | 228.288 kr./m² | 2284301 | 21.05.2010 | ✅ | |||
| 27.600.000 kr. | 121.80 m² | 226.601 kr./m² | 2284299 | 04.06.2010 | ✅ | |||
| 28.100.000 kr. | 121.70 m² | 230.896 kr./m² | 2284308 | 01.07.2010 | ✅ | |||
| 28.750.000 kr. | 120.90 m² | 237.800 kr./m² | 2284313 | 04.10.2010 | ✅ | |||
| 29.000.000 kr. | 121.80 m² | 238.095 kr./m² | 2284306 | 21.02.2011 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 120.90 m² | 256.410 kr./m² | 2284307 | 07.11.2011 | ✅ | |||
| 39.000.000 kr. | 122.60 m² | 318.108 kr./m² | 2284305 | 08.04.2014 | ✅ | |||
| 38.800.000 kr. | 121.70 m² | 318.817 kr./m² | 2284308 | 19.08.2014 | ✅ | |||
| 44.900.000 kr. | 120.90 m² | 371.381 kr./m² | 2284307 | 11.08.2016 | ✅ | |||
| 48.200.000 kr. | 120.90 m² | 398.677 kr./m² | 2284302 | 28.10.2016 | ✅ | |||
| 53.900.000 kr. | 121.80 m² | 442.529 kr./m² | 2284312 | 06.01.2017 | ✅ | |||
| 52.000.000 kr. | 122.60 m² | 424.144 kr./m² | 2284305 | 07.03.2017 | ✅ | |||
| 60.000.000 kr. | 120.90 m² | 496.278 kr./m² | 2284301 | 17.05.2018 | ✅ | |||
| 59.000.000 kr. | 120.90 m² | 488.007 kr./m² | 2284302 | 21.09.2018 | ✅ | |||
| 59.900.000 kr. | 121.70 m² | 492.194 kr./m² | 2284308 | 01.11.2018 | ✅ | |||
| 59.900.000 kr. | 121.80 m² | 491.790 kr./m² | 2284299 | 07.01.2019 | ✅ | |||
| 61.200.000 kr. | 121.80 m² | 502.463 kr./m² | 2284306 | 06.05.2020 | ✅ | |||
| 75.000.000 kr. | 121.70 m² | 616.270 kr./m² | 2284308 | 03.05.2021 | ✅ | |||
| 84.900.000 kr. | 122.60 m² | 692.496 kr./m² | 2284305 | 06.10.2022 | ✅ | |||
| 87.000.000 kr. | 121.80 m² | 714.286 kr./m² | 2284300 | 23.12.2022 | ✅ | |||
| 87.000.000 kr. | 122.60 m² | 709.625 kr./m² | 2284305 | 07.02.2024 | ✅ | |||
| 98.500.000 kr. | 120.90 m² | 814.723 kr./m² | 2284301 | 25.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 754527
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 53.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 442.529
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 121.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.11.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.11.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.11.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Línakur 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Línakur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).