21.11.2016 754345
Möðrufell 11
111 Reykjavík
21 myndir
24.500.000
381.620 kr. / m²
21.11.2016 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.11.2016
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
64.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1974Fasteignamat
15.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2052808Byggingarnúmer*
1013676Brunabótamat
-Verðmat Fastans
46.674.569 - 47.794.590
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Björt 2-3 herbergja íbúð með timburverönd. Stutt í alla helstu þjónustu.
Sveinn Gíslason hdl. og LIND fasteignasala kynnir í einkasölu: 2ja-3ja herbergja íbúð á rólegum stað í Fellunum með sólpalli sem snýr til vesturs.Um er að ræða 64,2 fm, 2ja-3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sólpalli (einkaeign) og garði í sameign.
Stutt er í alla þjónustu og má þá nefna skóla, leikskóla, sundlaug, íþróttasvæði og verslanir.
Eignin er skráð tveggja herbergja því annað herbergjanna er með óopnanlegum glugga.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa með fatahengi
Eldhús með hvítri innréttingu og ofni.
Baðherbergi með baðkari, klósetti og lítilli innréttingu undir vaski. Tengi fyrir þvottavél.
Stofa: björt stofa með stórum gluggum. Útgengt er á sólpall sem snýr til vesturs
Svefnherbergi: Stærra herbergið er með rúmgóðum fataskáp sem nær frá gólfi og upp í loft. Minna herbergið er skápalaust. Það er með óopnanlegum glugga og engri hurð.
Gólfefni: Nýlegt plastparket er á forstofu, herbergjum, eldhúsi og stofu, baðherbergi er flísalagt..
Mjög snyrtilegt sameiginlegt þvotta-og þurrkherbergi er á jarhæð sem og hjóla-og vagnageymsla.
6,5 fm geymsla á jarðhæð.
Í gildi er þinglýstur húsaleigusamningur til 1. mars 2017. Möguleiki er á endurnýjun.
Allar upplýsingar veitir Sveinn Gíslason hdl. Löggiltur fasteignasali [email protected] sími 859-5559.
Lind Fasteignasala sími 510-7900. www.fastlind.is
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
46.674.569 - 47.794.590Fjöldi samninga
659Áætl. fermetraverð
727.018 kr./m²Staðalfrávik
8.84%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 754345
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 24.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 15.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 381.620
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 64.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.11.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.11.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.11.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Möðrufell 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Möðrufell
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina