03.11.2016 752898
Lindargata 39
101 Reykjavík
21 myndir
229.000.000
895.931 kr. / m²
03.11.2016 - 436 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.01.2018
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
255.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2014Fasteignamat
131.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2297959Byggingarnúmer*
1128289Brunabótamat
-Verðmat Fastans
208.100.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin er á 10.hæð merkt 1001 eina íbúðin á hæðinni, næst efstu og skiptist samkvæmt teikningu í stofu, borðstofu, eldhús, þvottahús, svefnherbergi með fataherbergi inn af og sérbaðherbergi, gestabaðherbergi, svefnherbergi með sérbaðherbergi, vinnuaðstöðu, andyri og þakgarð, Íbúðin skilast fokheld. Heildarstærð á íbúð er 255,6 fermetrar og þar af er geymsla 13,6 fermetra. tvö stæði í bílageymslu fylgja merkt B-131 B-132, B-127 og B-29 . Glæsilegt útsýni er úr íbúðinni til suðurs,vesturs, norðurs og austur.
Lindargata 39, Reykjavík er 11. hæða fjölbýlishús teiknað af arkitektastofunum Schmidt, Hammer & Lassen og Hornsteinar arkitektar með tveimur lyftum og alls 36 íbúðum í heildina. Bílakjallari er undir húsinu ásamt geymslum í sameign. Nálægðin við iðandi mannlíf miðborgarinnar setur Skuggahverfið í flokk eftirsóttustu hverfa borgarinnar. Stutt er í alla þjónustu; verslanir, veitingastaði, skóla, heilsugæslu og afþreyingu af ýmsu tagi.
Menningin blómstrar í miðborginni og það að búa í göngufæri við leikhús, kvikmyndahús og tónlistarhús býður upp á einstaka möguleika. Fjölmörg kaffihús og fjölbreyttir veitingastaðir eru í næsta nágrenni og því nánast öruggt að allir finna eitthvað við sitt hæfi þegar kemur að mat og drykk.
Frá Skuggahverfinu er stutt í margar helstu perlur miðborgarinnar; gömlu höfnina, tjörnina, Hljómskálagarðinn, Skólavörðuholtið og Austurvöll.
Nánari upplýsingar veitir
Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali í síma 897-1401 eða [email protected] BORG Fasteignasölu
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
208.100.000 - 208.100.000Fjöldi samninga
20Áætl. fermetraverð
814.083 kr./m²Staðalfrávik
22.77%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 752898
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 229.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 131.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 895.931
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 255.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.11.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.01.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.11.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lindargata 39
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lindargata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 39
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
140901
Íbúð á 9. hæð
182 m²
Fasteignamat 2025
138.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
139.550.000 kr.
141001
Íbúð á 10. hæð
255 m²
Fasteignamat 2025
203.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
204.000.000 kr.
141101
Íbúð á 11. hæð
198 m²
Fasteignamat 2025
159.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
160.100.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina