31.10.2016 752643
Asparskógar 27
300 Akranes
41 myndir
40.665.700
323.000 kr. / m²
31.10.2016 - 201 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.05.2017
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
125.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2016Fasteignamat
17.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2333355Byggingarnúmer*
1130451Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir:
* Asparskógar 27 * Íbúð 101 * Sérlega vandaðar fullbúnar íbúðir í fjölbýlishús með tólf íbúðum, sex þriggja herbergja- og sex fjögurra herbergja íbúðum. Fjórar íbúðir eru á hverri hæð og er fullbúin lyfta í báðum húsunum.Afhending í síðasta lagi 01.05.2017
- Tvö bílastæði fylgja hverri íbúð á frágengnu bílaplani.
- Húsin verð byggð samkvæmt ÍST 51, 4 útgáfa 2001, Byggingarstig 7- Fullgerð bygging.
- Íbúðirnar eru afhentar fullbúnar með gólfefnum.
- Aðalhönnuður er Runólfur Sigurðsson verkfræðingur hjá AI-Hönnun efh, Akranesi.
Húsnæðið er úr steyptum og járnbentum einingum frá LOFTORKU Borgarnesi og klætt 7 cm steinkápu. Steyptir burðarveggir að mestu í innveggjum í íbúðum og sameign.
Íbúðirnar eru afhentar með gólfefnum sem er smellt harðparket Colorado Oak frá parka nema á baðherbergjum og í þvottahúsum eru flísar, en að öðru leyti í eftirfarandi ástandi:
- Sameiginlegt ofnakerfi (hitaveita) er í öllu húsinu. Ofnakerfið fylgir frágengið og eru hitastýrðir lokar á því. Loftræsilögnum er skilað fullbúnum, ásamt neysluvatnslögnum og er þeim skilað með áföstum einnar handar blöndunartækjum af gerðinni Hansgrohe frá Ísleifi Jónssyni eftir því sem að við á, einnig í þvottahúsi.
- Rafmagns-, gervihnatta og sjónvarpslögn fylgir frágengin.
- Síma og tölvulögn er í hverju herbergi með USB tengi.
- Útveggir íbúðarinnar eru sandsparslaðir og málaðir.
- Innveggir íbúðarinnar eru forsteyptir einingaveggir að mestu og eru merktir gráir á teikningum, aðrir innveggir eru léttir gipsveggir.
- Léttir innveggir eru úr tvöföldum gifsplötum, grófpússaðir, sandspartlaðir og málaðir. Steypt loft eru slípuð, sandspörsluð og fínúðuð.
- Íbúðin er grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af Jötun plastmálningu, gljástig 7.
- Gluggar eru hvítir ísteyptir LUX tré-ál gluggar frá Gluggasmiðjunni með lituðum ál áfellum, litur RAL 7016.
- Tvöfalt hefðbundið K-gler, verksmiðjugler, er í öllum gluggum. Opnanleg gluggafög fylgja frágengin, svo og allar úti- og svalahurðir að fullu frágengnar með þéttiköntum.
- Sólbekkir eru hvítir, plastlagðir með rúnnuðum framkanti.
- Yfirfelld hurð EICS-30 úr tré og áli er inn í íbúðina og yfirfelldar innihurðir eru spónlagðar og málaðar hvítar hálfglans og fullfrágengnar.
- Eldhúsinnrétting er spónlögð með eik og plastlagðri borðplötu eða hvíttar hálf-glans í bland af gerðinni Schmidt frá
Parka ásamt stálvaski af gerðinni ASTRIS og einnar handar blöndunartæki af gerðinni Hans Grohe Focus allt frá Ísleifi Jónssyni. - Flísaplötur eða sambærilegt með stál áferð eru á milli skápa í eldhúsi þar sem við á.
- Í eldhúsi fylgir 6000w glerhelluborð, 3000w ofn með blæstri og gufugleypir með kolasíu, af gerðinni AEG frá Ormsson.
- Í eldhúsi fylgir tvöfaldur ísskápur af gerðinni Samsung frá Ormsson
- Í eldhúsi fylgir uppþvottavél af gerðinni AEG frá Ormsson
- Fataskápar eru í svefnherbergjum og forstofu ásamt innréttingu á baðherbergi með spegli og ljósakappa frá Parka. Innréttingar skápa eru að innan úr plasthúðuðum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir spónlagðar með eik.
- Á baðherbergi er gólf flísalagt svo og veggir í ca 2ja metra hæð með flísum af gerðinni FMG Porfido frá Parka.
- Öll önnur gólf eru parketlögð með Colorado Oak harðparketi frá Parka.
- Á baðherbergi er handlaug í innréttingu með einnar handar blöndunartæki af gerðinni Hans Grohe Logis, handklæðaofni af gerðinni ROMA, upphengt og innbyggt salerni af gerðinni TECE allt frá Ísleifi Jónssyni.
- Val (fyrir fokheldi) er um hvort tekið sé baðkar og/eða flísalagður sturtubotn án sturtuhliða, samkvæmt teikningum arkitekts.
- Hitastýrð einnar handar blöndunartæki af gerðinni Hans Grohe Chroma frá Ísleifi Jónssyni eru við sturtu og baðkar eftir því sem við á.
- Í þvottahúsi er innrétting undir þvottavél og þurrkara , gólf flísalagt með KIBA skolvaski og og einnar handar blöndunartæki af gerðinni Hans Grohe Logis frá Ísleifi Jónssyni.
Hefðbundin lýsing er í sameign og göngum samkvæmt teikningum, LED lýsing með skynjara á stigapöllum. Í íbúðum er innbyggð LED lýsing með dimmerum í stofu, eldhúsi og gangi allra íbúða.
Steypt loft og veggir sérgeymslu eru hreinsaðir og málaðir. Skilveggir á milli geymslna eru með timburgrind og spónaplötuklæðningu, en án innréttinga og með fullmálaðri og læstri hurð fyrir. Loft, veggir og gólf eru máluð.- Uppsett og fullfrágengin lyfta af viðurkenndri gerð er í húsinu.
- Um ofnakerfi, einangrun, allar lagnir, gler o.fl. gildir það sama og sagt er hér að framan um sjálfa íbúðina.
- Allar útihurðar fylgja frágengnar. Aðalhurð er úr álklæddu timbri. Innri anddyrishurð er líka úr álklæddu timbri og með mótorknúinni hurðarpumpu.
- Raflögn í sameign fylgir frágengin með ljósakúplum þar sem venja er að hafa þá. Hefðbundin sjónvarpslögn fylgir með frágengin.
- Fólkslyftur eru tilbúnar til notkunar í stigahúsum.
- Loftræstilagnir eru lagðar skv. teikningu. Anddyri er flísalagt, með uppsettum póstkössum, en stigar og stigapallar teppalagðir.
- Stigapallar á inngangshæð og á hæðum verða flísalagðir. Á stiga og pöllum eru uppsett handrið samkvæmt reglugerðum.
- Gólf svalaganga verða pússuð.
- Sameign á útigöngum á hverri íbúðarhæð er klædd með bandsagaðri og litaðri furu. Stigagangar eru sandspartlaðir, grunnaðir og málaðir með tveimur yfirferðum af málningu
- Þök eru einangruð með hefðbundinni plasteinangrun og með Sarnafil þakdúk eða sambærilegum dúk ofan á einangrun og möl þar ofaná. Allar flasningar á þakköntum eru frágengnar.
- Rennur og niðurföll eru tengd og soðin við dúkinn.
- Handrið úr járni og áli eða pwc er á svölum og íbúðagöngum.
- Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það er lagt á. http://www.reglugerd.is/reglugerdir/allar/nr/737-1997
ALLAR BREYTINGAR Á ÍBÚÐINNI SJÁLFRI OG EINSTAKA HLUTUM Í HENNI, AÐ ÓSK KAUPENDA, GETA HAFT ÁHRIF Á VERÐ OG AFHENDINGARTÍMA TIL SEINKUNAR.
ATH AÐ TRJÁGRÓÐUR Á MYNDUM ER TIL SÝNINGAR EN FYLGIR EKKI ENDILEGA MEÐ.
Myndir úr íbúð: http://3dwork.es/pano/Asparskogar/tour.html
NÁNARI UPPLÝSINGAR: Daníel 899-4045 / 431-4045 - [email protected]
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildar fasteignamati / 1,6% hjá lögaðilum / 0,4% vegna fyrstu kaupa einstaklinga.
- Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0 kr
- Þinglýsingargjald af kaupsamn., skuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
- Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
- Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 752643
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 40.665.700
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 17.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 323.000
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 125.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.10.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.05.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.10.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Asparskógar 27
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Asparskógar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 27
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina