26.10.2016 752219
Seilugrandi 9
107 Reykjavík
37 myndir
29.900.000
593.254 kr. / m²
26.10.2016 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.11.2016
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
50.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1982Fasteignamat
19.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2024035Byggingarnúmer*
1015271Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing á eigninni: Sameiginlegur inngangur bæði austan- og vestanmegin. Þegar komið er inn í íbúðina er opið stórt opið rými sem blasir við. Stofan er í enda rýmisins og úr stofu er útgengt út á vestur pall en þar er sérafnotaréttur íbúðar. Svefnherbergið er mjög rúmgott og bjart, þar eru góðir fataskápar (möguleiki á á minnka svefnherbergið þar sem léttur veggur er á milli svefnherbergis og stofu). Eldhúsið er með ljósri viðar innréttingu sitt hvoru megin við vinnurýmið. Baðherbergið er flísalagt að hluta og þar er gluggi. Á baði er góð snyrtiaðstaða, baðkar og upphengd sturta, gler skilrúm við baðkar. Á baði er skápur undir handlaug og spegill fyrir ofan með ljósakappa og skápum til hliðar. Holið sem er mjög rúmgott er góð aðstaða fyrir borðstofuborð.
Gólfefni: á íbúðinni er nýlegt parket.
Geymsla: Íbúðinni fylgir geymsla á hæðinni. Einnig er sameiginlegt þvottahús á hæðinni.
Garðurinn: Er sameiginlegur á milli húsa, með Rekagranda 2-10 og Seilugranda 1-9. Í garði eru góð leiktæki.
Um er að ræða einstaklega skemmtilega endaíbúð á fyrstu hæð í litlu fjölbýli sem nýtist vel. Góð fyrstu kaup. Góð aðstaða fyrir börn, stutt í skóla og alla almenna þjónustu. Frábær staðsetning.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn Skúladóttir löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.900.000 kr. | 50.40 m² | 593.254 kr./m² | 2024035 | 03.01.2017 | ❌ | |||
| 31.900.000 kr. | 50.40 m² | 632.937 kr./m² | 2024035 | 05.04.2019 | ✅ | |||
| 51.500.000 kr. | 50.40 m² | 1.021.825 kr./m² | 2024035 | 13.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 49.900.000 kr. | 990.079 kr./m² | 20.02.2024 - 01.03.2024 |
2 skráningar | 32.900.000 kr. | 652.778 kr./m² | 10.02.2019 - 22.02.2019 |
5 skráningar | 29.900.000 kr. | 593.254 kr./m² | 26.10.2016 - 29.10.2016 |
1 skráningar | 30.500.000 kr. | 605.159 kr./m² | 23.08.2016 - 27.10.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 9 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 752219
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 29.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 19.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 593.254
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 50.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.10.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.11.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.10.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Seilugrandi 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1982
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Seilugrandi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).