21.09.2016 749072
Lyngás 1
210 Garðabær
5 myndir
49.500.000
421.277 kr. / m²
21.09.2016 - 70 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.11.2016
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
117.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2015Fasteignamat
4.880.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1165654Brunabótamat
-Verðmat Fastans
90.600.000 - 93.700.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Stakfell 535-1000 kynnir: Vandaða 5 herbergja íbúð í 3ja hæða lyftuhúsi við Lyngás 1B í Garðabæ. Íbúðin er á fyrstu hæð (jarðhæð). Sérinngangur af svölum. 4,3 fm geymsla í kjallara og stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist í anddyri, 4 herbergi, gangur, eldhús, bað/þvottaherbergi og stofu/borðstofu.
Nánari lýsingi: Íbúðin er á 1. hæð og skiptist í anddyri, 4 svefnherbergi, gang, eldhús, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og miðjurými með stofu og borðstofu. Svalir, 4,3 m². Geymsla í kjallara 8,7 m² fylgir íbúðinni og stæði í bílageymslu.
Íbúðin verður afhend fullbúin án megin gólfefna. Gólf og veggir á baðherbergi og gólf í þvottahúsi verða flísalögð með vönduðum flísum frá Viking light í stærðinni 60x60. Staðsteyptir veggir íbúða verða spartlaðir og málaðir í ljósum lit. Léttir innveggir verða úr tvöföldu gifsi með einangrun á milli og skilast þeir spartlaðir og málaðir í ljósum lit.
Eldhús skilast fullbúið með bökunarofni, helluborði og gufugleypi frá AEG. Tengimöguleiki verður fyrir uppþvottavél. Eldhúsinnrétting verður hvítlökkuð og borðplötur kantaðar plastlagðar í hlýlegum lit.
Baðherbergi skilast fullbúin. Vegghengt salerni og handlaug með einnar handar blöndunartækjum. Blöndunartæki í sturtum verða utanáliggjandi.
Þvottahús verður með borðplötu og vaski. Undir borðplötu verður tengimöguleiki fyrir þvottavél og barkalausan þurrkara.
Forstofa og svefnherbergi Fataskápar, hvítir að lit, verða í svefnherbergjum og forstofu.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara merkt 02-0006 og stæði í bílageymslu merkt 01-B05.
Áætlað er að íbúðin verði afhend í janúar 2017.
Allar nánari upplýsingar fást á skrifstofu Stakfells í síma 535-1000.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Ekki tókst að sækja fleiri auglýsingar
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 749072
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 4.880.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 421.277
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 117.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.09.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.11.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.09.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lyngás 1B
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lyngás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020101
Lyngás spst á 1. hæð
28 m²
Fasteignamat 2025
10.675.000 kr.
Fasteignamat 2024
10.095.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).