20.09.2016 749026
Grýtubakki 26
109 Reykjavík
33 myndir
29.200.000
339.141 kr. / m²
20.09.2016 - 71 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.11.2016
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
86.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1968Fasteignamat
20.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2047761Byggingarnúmer*
1007088Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Landmark 512 4900 kynnir: Mikið uppfærða, vel skipulagða bjarta og fallega 86.1 fm. 3ja herbergja íbúð á 3ju. hæð í Grýtubakka 26 Reykjavík.
Hafið samband við Benedikt fyrir skoðun 6617788.
Eignin getur verið laus fljótlega.
Lýsing eignar.
Komið er inn í forstofu/hol íbúðar úr sameiginlegum stigagangi.
Eldhúsið er með snyrtilegri innréttingu með góðu skápaplássi og ágætis borðkrók. Frá eldhúsi er gengið út á yfirbyggðar vestursvalir.
Stofan er opin og björt með góðum gluggum. Stofa og eldhús er eitt opið alrými sem gerir eignina mjög skemmtilega.
Svefnherbergin eru tvö, rúmgott hjónaherbergi. Barnaherbergið er rúmgott.
Baðherbergið er með baðkari með sturtu, gólf og veggir flísalagðir. Á baðherbergi er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Á gólfum er plastparket, en flísar á baði. Í sameign er sameiginlegt þvottahús, sérgeymsla, þessari íbúð tilheyrir 8,9 fm. geymsla auk vagna- og hjólageymslu.
Fallegur og barnvænn garður með leiksvæði í góðu skjóli í miðjunni.
Eign sem stoppar stutt við, stutt í alla helstu þjónustu.
Sjón er sögu ríkari.
Frekari upplýsingar gefur Benedikt Ólafsson nemi í lgf. og Magnús Einarsson lgf. í síma 661-7788
Netfang: [email protected]
Þarft þú að selja? Ef svo er bíð ég þér upp á frítt verðmat, ljósmyndun og drónamyndatöku
Hafið samband í síma 661 7788
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
- Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
- Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
- Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
- Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 749026
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 29.200.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 20.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 339.141
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 86.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.09.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.11.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.09.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Grýtubakki 26
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1968
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Grýtubakki
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina