15.09.2016 748553
Grandavegur 11
107 Reykjavík
33 myndir
46.500.000
417.415 kr. / m²
15.09.2016 - 72 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.11.2016
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
111.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1989Fasteignamat
35.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2025388Byggingarnúmer*
1006617Brunabótamat
-Verðmat Fastans
85.600.000 - 88.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Björt og falleg 88,6 fm 3ja herbergja íbúð á 2. hæð við Grandaveg í Vesturbæ Reykjavíkur. Þvottahús er innan ibúðar og fylgir 22,8 fm bílskúr með millilofti.Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt stærð eignarinnar 111,4 fm. Þar af er íbúðin skráðir 88,6 fm og bílskúr 22,8 fm.
Nánari lýsing:
Komið er í anddyri og hol með flísum á gólfi og skáp. Til hægri frá holi er björt og rúmgóð stofa og eldhús. Stofan er parketlögð með útgangi út á svalir til suðvesturs. Eldhús er flísalagt og með snyrtilegum innréttingum, tengi fyrir uppþvottavél og borðkrók. Til vinstri frá holi eru tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymsla. Svefnherbergin eru parektlögð með skápum. Baðherbergið er með marmaraflísum á gólfi, venjulegum flísum á veggjum, innréttingu við vask og baðkari. Þvottahús er flísalagt með skolvask og geymsla er innan ibúðar með hillum.
Bílskúrinn er frístandandi með góðu millilofti, rafmagn, hiti og rennandi vatn. Þá er samegin öll hin snyrtilegasta.
VEL SKIPULÖGÐ OG BJÖRT 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ MEÐ ÞVOTTAHÚSI INNAN ÍBÚÐAR, SUÐVESTUR SVÖLUM OG BÍLSKÚR - FRÁBÆR STAÐSETNING.
Utan opnunartíma gefur Reynir Björnsson hagfræðingur og löggiltur fasteignasali upplýsingar í síma 895-8321 eða [email protected].
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
85.300.000 - 88.100.000Fjöldi samninga
665Áætl. fermetraverð
791.115 kr./m²Staðalfrávik
13.23%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43.500.000 kr. | 111.40 m² | 390.485 kr./m² | 2025388 | 21.02.2017 | ✅ | |||
| 66.000.000 kr. | 111.80 m² | 590.340 kr./m² | 2025389 | 10.03.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 43.900.000 kr. | 394.075 kr./m² | 09.12.2016 - 18.01.2017 |
1 skráningar | 44.900.000 kr. | 403.052 kr./m² | 18.11.2016 - 09.12.2016 |
1 skráningar | 46.500.000 kr. | 417.415 kr./m² | 15.09.2016 - 25.11.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 748553
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 417.415
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 111.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.09.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.11.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.09.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Grandavegur 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1989
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Grandavegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).