09.09.2016 748057
Háberg 3
111 Reykjavík
19 myndir
26.900.000
360.590 kr. / m²
09.09.2016 - 57 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.11.2016
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
74.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1980Fasteignamat
18.750.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2051075Byggingarnúmer*
1007402Brunabótamat
-Verðmat Fastans
50.500.000 - 50.600.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali kynnir:
Útsýnisíbúð - 74,6 fm 2ja herbergja íbúð með sérinngangi á annarri hæð í Hábergi 3.
Komið er inn í forstofu með fatahengi. Geymsla er á hægri hönd úr forstofu. Stofa með útgengi út á austur svalir með miklu fjalla útsýni. Eldhús er með eldri innréttingu, flísar á milli, rúmgóður borðkrókur. Herbergi með stórum fataskáp. Baðherbergi með baðkari, sturtu aðstaða, tengi fyrir þvottavél. Gólfefni, pergó parket og dúkur. Frábært útsýni af svölum til austurs yfir Bláfjöll og nærliggjandi fjallasali. Stutt í skóla, leikskóla, Elliðaárdalinn, Elliðaárnar og hestasvæðið í Víðidal.
Allar nánari upplýsingar veitir Bjarni Blöndal, löggiltur fasteignasali í síma: 662-6163 eða á email: [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
50.500.000 - 50.600.000Fjöldi samninga
812Áætl. fermetraverð
678.498 kr./m²Staðalfrávik
8.30%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 748057
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 26.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 18.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 360.590
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 74.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.09.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.11.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.09.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Háberg 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1980
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Háberg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina