09.09.2016 747913
Stigahlíð 48
105 Reykjavík
41 myndir
64.900.000
333.505 kr. / m²
09.09.2016 - 68 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.11.2016
5
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
194.6m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1964Fasteignamat
55.850.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2031555Byggingarnúmer*
1017070Brunabótamat
-Verðmat Fastans
130.100.000 - 135.500.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LANDMARK 5124900 KYNNIR: EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI
Björt og rúmgóð 194.6fm, sjö herbergja sérhæð í hlíðunum.
Fimm svefnherbergi, tvær stofur, tvö baðherbergi og bílskúr.
Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Nadia Katrín sölufulltrúi, gsm: 6925002 eða [email protected]
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali, gsm: 6900820 eða sveinn@landmark
Nánari lýsing;
Komið er inn í flísalagða forstofu með einu svefnherbergi og gestasalerni. Inn af anddyri er komið inn í mjög rúmgott rými. Búið er að stúka sjónvarpshol út af stofu. Eldhúsið er mjög rúmt með ljósri innréttingu, eyju og borðkrók. Mjög rúmgott þvottahús og geymsla er inn af eldhúsinu. Opið er úr eldhúsi inn í stofu og borðstofu. Stofurnar eru mjög bjartar með stórum gluggum. Inn af sjónvarpsrými er svefnálma þar sem útgengi er út á mjög rúmgóðar svalir. Á ganginum eru fjögur svefnherbergi en voru upphaflega fimm. Baðherbergið er flísalagt með sturtuklefa.
Búið er að endurnýja skólplagnir frá húsi og setja nýja safnþró. Bílskúrinn er tæpir 36.fm með heitu og köldu vatni.
Frábær staðsetning. Stutt í alla þjónustu og skóla.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
- Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
- Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
- Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
- Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
130.100.000 - 135.500.000Fjöldi samninga
196Áætl. fermetraverð
668.709 kr./m²Staðalfrávik
12.42%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 747913
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 333.505
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 194.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.09.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.11.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.09.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Stigahlíð 48
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1964
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Stigahlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 48
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Íbúð á 1. hæð
194 m²
Fasteignamat 2025
120.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
116.950.000 kr.
010201
Íbúð á 2. hæð
195 m²
Fasteignamat 2025
117.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
113.900.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina