08.08.2016 745257
Baldursgata 13
101 Reykjavík
23 myndir
36.500.000
498.634 kr. / m²
08.08.2016 - 84 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.10.2016
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
73.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1919Fasteignamat
24.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1001865Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
101 Reykjavík fasteignasala kynnir mjög sjarmerandi íbúð á efstu hæð að Baldursgötu 13, 3ju hæð gengið Óðinsgötu megin. Frábært útsýni frá eldhúsi, hjónaherbergi og stofu! Íbúðin er skráð 73,2 fm, með 2 svefnherbergjum, stofu og borðstofu á barnvænum stað í 101. Allar nánari upplýsingar veitir 101 Reykjavík fasteignasala í síma 511-3101 eða Sigrún s. 857 2267 netf. [email protected]
Nánari lýsing:
komið er inn á gang þar sem á vinstri hönd er baðherbergi, flísalagður sturtuklefi, flísalagt gólf og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Í kjallara er sameiginlegt þvottahús og því hægt að setja baðkar inn á baðherbergið. Á hægri hönd á gangi eru 4 herbergi, þ.e. 2 svefnherbergi og 2 stofur. Annað svefnherbergið er með dúk á gólfi en hitt með plastparketi, en stofurnar með fallegum upprunarlegum viðarfjölum. Góðir fataskápar eru í hjónaherberginu.
Möguleikar á að stækka stofur eða herbergi. Eldhús er beint á móti herbergjum með góðri innréttingu og dúk á gólfi. Sameiginleg hjólageymsla í kjallara fylgir íbúðinni og lítil geymsla undirstiganum í kjallara.
Eignin er vel skipulögð og á frábærum stað í þingholtunum í góðu húsi með flottu útsýni. þar sem búið er að taka mikið í gegn.
Árið 2012 var garðurinn fyrir framan húsið hellulagður og sameign máluð og tekin í gegn 2013. Þakrennur voru endurnýjaðar síðastliðinn vetur og þakið endurnýjað að hluta til.
Allar nánari upplýsingar veitir 101 Reykjavík fasteignasala í síma 511-3101 eða Sigrún s. 857 2267 netf. [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.800.000 kr. | 73.20 m² | 229.508 kr./m² | 2007180 | 03.11.2006 | ✅ | |||
| 35.900.000 kr. | 73.20 m² | 490.437 kr./m² | 2007180 | 12.01.2017 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 73.20 m² | 594.262 kr./m² | 2007180 | 24.09.2019 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 745257
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 36.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 24.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 498.634
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 73.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.08.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.10.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.08.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Baldursgata 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1919
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Baldursgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ❌
Umsókn / FyrirspurnNeikvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort eign 0001 fáist samþykkt í húsi á lóð nr. 13 við Baldursgötu. Erindi fylgir þinglýst eignaskiptayfirlýsing dags. 20. júní 2006 og íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 27. október 2021.
Samræmist ekki ákvæðum gr. 6.7.4, byggingarreglugerðar nr. 112/2012 um íbúðarhúsnæði.
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi, BN055866, þannig að eldhús er flutt þangað sem stofan er nú og öfugt, í húsi á lóð nr. 13 við Baldursgötu. Samþykki meðeigenda dags. 15. apríl 2021 fylgir.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi. Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verði þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi, BN055866, þannig að eldhús er flutt þangað sem stofan er nú og öfugt, í húsi á lóð nr. 13 við Baldursgötu.
Vísað til athugasemda.
- ✅
Lækka gólf í kjallaraSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að lækka gólf um 50 cm og breyta innra skipulagi ósamþykktrar íbúðar í kjallara í húsi nr. 13 á lóð við Baldursgötu 13 og Óðinsgötu 25. Stækkun: 0.0 ferm., 28.3 rúmm. Erindi fylgir samþykki meðeigenda í húsi nr. 13 við Baldursgötu og Óðinsgötu 25, umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 19. mars 2019 og tölvupóstur frá eiganda dags. 08. apríl 2019.
Lækka gólf í kjallaraFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að lækka gólf um 50 cm og breyta innra skipulagi ósamþykktrar íbúðar í kjallara í húsi nr. 13 á lóð við Baldursgötu 13 og Óðinsgötu 25. Stækkun: 0.0 ferm., 28.3 rúmm. Erindi fylgir samþykki meðeigenda í húsi nr. 13 við Baldursgötu og Óðinsgötu 25, umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 19. mars 2019 og tölvupóstur frá eiganda dags. 08. apríl 2019.
Lækka gólf í kjallaraFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að lækka gólf um 50 cm og breyta innra skipulagi ósamþykktrar íbúðar í kjallara í húsi nr. 13 á lóð við Baldursgötu 13 og Óðinsgötu 25. Stækkun: 0.0 ferm., 28.3 rúmm. Erindi fylgir samþykki meðeigenda í húsi nr. 13 við Baldursgötu og Óðinsgötu 25, umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 19. mars 2019 og tölvupóstur frá eiganda dags. 08. apríl 2019.
Lækka gólf í kjallaraFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að lækka gólf um 50 cm og breyta innra skipulagi ósamþykktrar íbúðar í kjallara þannig að hún öðlist gildi sem samþykkt íbúð í húsi nr. 13 á lóð við Baldursgötu 13 og Óðinsgötu 25. Stækkun: 0.0 ferm., 28.3 rúmm. Erindi fylgir samþykki meðeigenda í húsi nr. 13 við Baldursgötu og Óðinsgötu 25, umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 19. mars 2019. Gjald: 11.000
Vísað til athugasemda
Lækka gólf í kjallaraFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að lækka gólf um 50 cm og breyta innra skipulagi ósamþykktrar íbúðar í kjallara þannig að hún öðlist gildi sem samþykkt í íbúð í íbúðarhúsi nr 13 á lóð við Baldursgötu 13 og Óðinsgötu 25. Stækkun: 0.0 ferm., 28.3 rúmm. Erindi fylgir samþykki meðeigenda í húsi nr. 13 við Baldursgötu og umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 19. mars 2019. Gjald: 11.000
Vísað til athugasemda
Lækka gólf í kjallaraFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að lækka gólf um 50 cm og breyta innra skipulagi ósamþykktrar íbúðar í kjallara þannig að hún öðlist gildi sem samþykkt í íbúð í íbúðarhúsi nr 13 á lóð við Baldursgötu 13 og Óðinsgötu 25 Stækkun: 0.0 ferm., 28.3 rúmm. Erindi fylgir samþykki meðeigenda í húsi nr. 13 við Baldursgötu. Gjald: 11
Vísað til athugasemda
- ✅
Fá íbúð 0102 samþykktaSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð 0102, en íbúð 0101 var samþykkt 1988 á 1. hæð fjölbýlishússins á lóð nr. 13 við Baldursgötu.
- ❌
Sþ. íbúð 0102Synjað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð 0102, en íbúð 0101 var samþykkt 1995 á 1. hæð fjölbýlishússins á lóð nr. 13 við Baldursgötu.
- ✅
Áður gerðar br. í kj.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir breyttu innra skipulagi kjallara þar með talið fyrir afmörkun ósamþykktrar íbúðar í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 13 við Baldursgötu. Samþykki meðeigenda dags. 26. október 2004, umboð vegna undirskriftar ódags. ásamt afsali fyrir séreign í kjallara innfært 29. janúar 1988fylgja erindinu.
Áður gerðar br. í kj.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir breytttu innra skipulagi kjallara þar með talið fyrir afmörkun ósamþykktrar íbúðar í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 13 við Baldursgötu. Samþykki meðeigenda dags. 26. október 2004 og umboð vegna undirskriftar ódags. fylgja erindinu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).