05.08.2016 745056
Vindás 4
110 Reykjavík
35 myndir
31.200.000
291.589 kr. / m²
05.08.2016 - 57 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.09.2016
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
107m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1984Fasteignamat
23.650.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053544Byggingarnúmer*
1019647Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skeifan fasteignamiðlun s. 568-5556 kynnir : Mjög góð 4 herbergja íbúð með sérverönd við Vindás í Selásnum (Árbænum). Komið er inn í hol með fallegum ljósum flísum á gólfi. Úr holinu er rúmgóð geymsla á aðra hönd og fatskápur á hina. Eldhús er inni í miðri íbúðinni með sömu flísum og eru á holinu. Nýleg og flott eldhúsinnrétting frá HTH með fínu skápaplássi, barborði og nýlegum tækjum m.a. háf. Gott hjónaherbergi með góðum eikarfataskáp og eikarparketi á gólfi. Tvö barnaherbergi með parketi á gólfi og annað þeirra með eikarskáp. Borðstofa/stofa með eikarparketi og úr henni er gengið út á suðvestur verönd. Þar er timburpallur, skjólgirðing og vermireitur. Í sameign er þvottahús og hjólageymsla. Íbúðinni fylgir stæði í sameiginlegri bílageymslu. Stutt í skóla og leikskóla. Til stendur að endurnýja timbur á svölum hússins.
Þetta er spennandi eign á barnavænum stað.
Allar frekari upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar, Þórir s. 8206786, Svavar s. 8215401 og Eysteinn s. 8966000
SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.500.000 kr. | 107.00 m² | 182.243 kr./m² | 2053547 | 24.10.2006 | ❌ | |||
| 24.900.000 kr. | 107.00 m² | 232.710 kr./m² | 2053547 | 05.02.2009 | ❌ | |||
| 24.900.000 kr. | 107.00 m² | 232.710 kr./m² | 2053547 | 05.02.2009 | ❌ | |||
| 17.300.000 kr. | 107.00 m² | 161.682 kr./m² | 2053547 | 10.08.2011 | ❌ | |||
| 21.000.000 kr. | 107.00 m² | 196.262 kr./m² | 2053544 | 28.10.2013 | ❌ | |||
| 24.000.000 kr. | 107.00 m² | 224.299 kr./m² | 2053552 | 16.11.2015 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 107.00 m² | 289.720 kr./m² | 2053544 | 20.09.2016 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 107.00 m² | 327.103 kr./m² | 2053547 | 29.05.2018 | ✅ | |||
| 40.800.000 kr. | 107.00 m² | 381.308 kr./m² | 2053552 | 19.01.2021 | ✅ | |||
| 47.000.000 kr. | 107.00 m² | 439.252 kr./m² | 2053547 | 12.04.2021 | ✅ | |||
| 66.500.000 kr. | 107.00 m² | 621.495 kr./m² | 2053544 | 16.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 745056
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 31.200.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 23.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 291.589
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.08.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.09.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.08.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindás 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfir til að breyta innra skipulagi í húsi í húsi nr. 4 við Vindás.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfir til að breyta innra skipulagi í húsi í húsi nr. 4 við Vindás.
Vísað til athugasemda.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).