04.08.2016 744901
Langholtsvegur 99
104 Reykjavík
45 myndir
29.900.000
479.936 kr. / m²
04.08.2016 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.08.2016
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
62.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1959Fasteignamat
23.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2020549Byggingarnúmer*
1011558Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu s.s. skóla, verslanir og heilsugæslu.
Nánari lýsing:
Hol / forstofa með fatahengi.
Eldhús er endurnýjað að hluta s.s. borðplata, vaskur, flísar á milli borða og gólfflísar. Skápar upprunalegir. Borðkrókur með glugga til norðurs. Gott útsýni.
Stofan er björt með stórum suðurglugga og góðu útsýni. Innangengt úr stofu er borðstofa sem hægt væri að nýta sem svefnherbergi.
Tvö rúmgóð svefnherbergi og er annað þeirra með stórum innbyggðum fataskáp.
Baðherbergið sem var endurnýjað fyrir nokkrum árum er flísalagt í hólf og gólf. Innibyggðir skápar. Baðkar og upphengt salerni. Gluggi er í baðherbergi.
Við hliðina á baðherberginu er mjór gangur sem hægt er að nýta á ýmsan hátt.
Plastparket er á öllum gólfum nema eldhúsi og baðherbergi.
Þvottahús er í sameign á neðstu hæð auk sameiginlegrar geymslu.
Nýlegt gler og gluggar í stórum hluta íbúðarinnar.
Húsið málað að utan gert við þakkant 2015.
Nýtt dren fyrir 11 árum.
Þessi eign kemur skemmtilega á óvart og vert að gefa góðan gaum. Sjón er sannarlega sögu ríkari.
Allar upplýsingar veitir löggiltur fasteignasali Haukur Halldórsson, sími 527-1717 eða á [email protected] og Kristín Einarsdóttir, aðstoðamaður fasteignasala í síma 894-3003 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.150.000 kr. | 62.30 m² | 243.178 kr./m² | 2020549 | 07.05.2007 | ✅ | |||
| 24.000.000 kr. | 62.30 m² | 385.233 kr./m² | 2020549 | 20.02.2015 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 62.30 m² | 481.541 kr./m² | 2020549 | 19.09.2016 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 29.900.000 kr. | 479.936 kr./m² | 04.08.2016 - 04.08.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 744901
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 29.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 23.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 479.936
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 62.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.08.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.08.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.08.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Langholtsvegur 99
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1959
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Langholtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 99
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).