19.07.2016 743935
Ásvallagata 51
101 Reykjavík
33 myndir
27.000.000
473.684 kr. / m²
19.07.2016 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.07.2016
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
57m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1935Fasteignamat
22.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2002515Byggingarnúmer*
1106666Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Í einkasölu:
Björt og fallegt íbúð á annarri hæð í fjölbýlishúsi við Ásvallagötu. Húsið er byggt úr steinsteypu árið 1936 og er múrað að utan. Bárujárn er á þaki.
Að innan telur íbúðin:
Dúkalagðan stiga uppá aðra hæð og er stigapallur framan við íbúðina.
Hol/forstofu með parketi á gólfi og innbyggðum geymsluskáp.
Eldhús er með parketi á gólfi og fallegri hvítri innréttingu.
Stofa er björt og er þar parket á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott og með parketi á gólfi.
Salerni er með dúk á gólfi, WC, handlaug og baðkari.
Í kjallara er sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla, ásamt sameiginlegu þurrkherbergi.
Í kjallara eru tvær geymslur, önnur er með hillum á vegg og frekar lítil. Einnig stærri geymsla með glugga, búið er að parketleggja þá geymslu og hefur hún verið nýtt sem herbergi.
Garður er gróinn og fallegur. Stór sameiginlegur garður er á milli fasteigna við Hringbraut, Ásvallagötu, Bræðraborgarstíg og Hofsvallagötu. Leiktæki er u í þeim garði, sem og stór grasflöt. Garðinum er lokað á nóttunnim með stórum hliðum.
Þetta er eign þar sem orðatiltækið sjón er sögu ríkari á svo sannanlega við.
Nánari upplýsingar veita Sverrir Sigurjónsson,lögfr. í S:662-4422, [email protected] og Sigurður Jónsson hrl./löggiltur fasteignasali, [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
*Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af heildar fasteignamati eignar. (0,4% þegar um er að ræða fyrstu kaup og 1.6% þegar um lögaðila er að ræða.)
*Þinglýsingargjald af: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
*Umsýslugjald fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Ef lán er tekið:
*Lántökugjald banka, oftast 1% af höfuðstól skuldabréfs.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.000.000 kr. | 56.20 m² | 302.491 kr./m² | 2002513 | 21.07.2008 | ✅ | |||
| 15.250.000 kr. | 57.00 m² | 267.544 kr./m² | 2002516 | 19.01.2010 | ✅ | |||
| 14.500.000 kr. | 57.00 m² | 254.386 kr./m² | 2002515 | 06.05.2011 | ❌ | |||
| 19.700.000 kr. | 56.20 m² | 350.534 kr./m² | 2002514 | 30.12.2013 | ❌ | |||
| 25.000.000 kr. | 57.00 m² | 438.596 kr./m² | 2002515 | 24.05.2016 | ✅ | |||
| 27.600.000 kr. | 57.00 m² | 484.211 kr./m² | 2002516 | 02.11.2016 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 56.20 m² | 622.776 kr./m² | 2002513 | 06.01.2020 | ✅ | |||
| 35.200.000 kr. | 57.00 m² | 617.544 kr./m² | 2002515 | 06.03.2020 | ✅ | |||
| 47.550.000 kr. | 57.00 m² | 834.211 kr./m² | 2002515 | 02.11.2022 | ✅ | |||
| 61.900.000 kr. | 57.00 m² | 1.085.965 kr./m² | 2002516 | 28.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 743935
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 27.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 22.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 473.684
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 57
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.07.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.07.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.07.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ásvallagata 51
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1935
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ásvallagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 51
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).