12.07.2016 743546
Vindakór 1
203 Kópavogur
29 myndir
43.000.000
267.247 kr. / m²
12.07.2016 - 24 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.08.2016
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
160.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2008Fasteignamat
38.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2290222Byggingarnúmer*
1133796Brunabótamat
-Verðmat Fastans
99.300.000 - 109.500.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Vindakór 1 - íbúð 0403 Góð 130,5 fm 4ra herbergja íbúð á efstu hæð í á að sjá snyrtilegu húsi. Gott skipulag, tvennar salir. Sér 30,4 fm bílskúr í bílageymslu fylgir íbúðinni.Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 160,9 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 121,8 fm, flatarmál geymslu er 8,7 fm og bílskúr er 30,4.
Nánari lýsing:
Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum skápum, frá forstofu er gengið inn í flísalagt þvottahús, gluggi er á þvottahúsi. Þrjú rúmgóð svefnherbergi með skápum. Rúmgóð stofa þar sem gengið er út á suður svalir. Eldhús er með góðri innréttingu og borðkrók, frá eldhúsi er gengið út á svalir til norðurs. Baðherbergi er með baðkari, sturtubotni og góðri innréttingu um handlaug. Myndavéladyrasími er í húsinu. Í bílageymslu er sér bílskúr íbúðar ásamt sérgeymslu. Í sameign er sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Raki við svalahurð - sést á parketi. Bílskúrshurð léleg.
Seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á að sérstakrar árvekni sé gætt við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali allan nauðsynlegan aðgang til þess. Eignin selst í því ástandi sem hún er við skoðun.
Utan opnunartíma:
Brynjar Þór Sumarliðason, s.896-1168 - [email protected]. / BSc viðskiptafræði og nemi til löggildingar fasteignasala.
Geir Sigurðsson löggiltur fasteignasali, [email protected]
Þórarinn M. Friðgeirsson lögg.fs sími 899-1882. [email protected]
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected].
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
99.300.000 - 109.400.000Fjöldi samninga
258Áætl. fermetraverð
617.418 kr./m²Staðalfrávik
9.93%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.500.000 kr. | 161.50 m² | 207.430 kr./m² | 2290222 | 13.11.2013 | ❌ | |||
| 40.850.000 kr. | 160.90 m² | 253.884 kr./m² | 2290227 | 21.09.2016 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 160.90 m² | 316.967 kr./m² | 2290227 | 16.03.2018 | ✅ | |||
| 91.000.000 kr. | 160.90 m² | 565.569 kr./m² | 2290227 | 14.10.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
7 skráningar | 92.000.000 kr. | 571.784 kr./m² | 17.08.2022 - 24.08.2022 |
2 skráningar | 52.900.000 kr. | 328.776 kr./m² | 23.08.2017 - 18.11.2017 |
4 skráningar | 43.000.000 kr. | 267.247 kr./m² | 23.03.2016 - 28.04.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 13 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 743546
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 43.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 267.247
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 160.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.07.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.08.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.07.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindakór 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).