hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
18.06.2016 741734
37 myndir
404.054 kr. / m²
18.06.2016 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.06.2016
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX Senter og Guðný Maríanna kynna vel skipulagða 3ja herbergja íbúð við Álftamýri með miklu útsýni. Eldhús hefur verið endurnýjað og sameign hefur fengið gott viðhald að innan sem utan.
***Góð eign sem vert er að skoða***
Forstofa/hol: Komið er inn í íbúðina af stigapalli. Parket á gólfi.
Eldhús: Eldhús var endurnýjað 2013, ný innrétting og tæki, einnig nýtt rafmagn og gólfefni. Hvít innrétting, gluggi og lítill borðkrókur.
Stofa: Er björt og er mikið útsýni úr stofu og af svölum. Þar er góður gluggi, útgengi út á svalir og parket á gólfi.
Baðherbergi: Er með baðkari með sturtuaðstöðu, vaski, wc og opnanlegum glugga. Flísar á veggjum og gólfi.
Svefnherbergin eru tvö:
Herbergi I: Er rúmgott, með góðum glugga, stórum skáp og parketi á gólfi.
Herbergi II: Er með góðum skáp, glugga og parket á gólfi.
Sér geymsla er í kjallara auk sameiginlegs þvottahúss.
Sameignin er mjög snyrtileg og hefur húsið fengið gott viðhald að innan sem utan.
Allar frekari upplýsingar um eignina veita Guðný Maríanna í síma 899-5447 eða [email protected] eða Ástþór Reynir í síma: 414-4700
Þarftu að selja? Vantar allar gerðir eigna í sölumeðferð, vönduð vinnubrögð, mikil og góð þjónusta.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% af heildarfasteignamati. 2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 1,5% af höfuðstól skuldabréfs. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali. 4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu 57.900 m. vsk.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 741734
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 29.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 21.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 404.054
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 74
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.06.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.06.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.06.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álftamýri 40
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1963
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álftamýri
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 40
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
22.200.000 kr. | 74.50 m² | 297.987 kr./m² | Fjölbýli | 2014228 | 11.04.2014 | ✅ | ||
28.900.000 kr. | 74.00 m² | 390.541 kr./m² | Fjölbýli | 2014230 | 18.08.2016 | ✅ | ||
31.000.000 kr. | 74.50 m² | 416.107 kr./m² | Fjölbýli | 2014228 | 12.08.2019 | ✅ | ||
57.000.000 kr. | 74.50 m² | 765.101 kr./m² | Fjölbýli | 2014228 | 14.03.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 29.900.000 kr. | 404.054 kr./m² | 18.06.2016 - 30.06.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.