14.06.2016 741426
Frakkastígur 12
101 Reykjavík
25 myndir
69.900.000
435.243 kr. / m²
14.06.2016 - 77 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.08.2016
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
160.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1904Fasteignamat
48.750.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2004882Byggingarnúmer*
1005614Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali s:788-6464 sýnir áhugasömum kaupendum [email protected] LYKLAR Á SKRIFSTOFU.
- Eignin var gerð upp árið 2003 og 2004.
- Laus við kaupsamning
- Þvottahús og geymsla innan íbúðar
- Þaksvalir
- Endurnýjaðar vatns- og raflagnir
- 2 rúmgóð svefnherbergi ( möguleiki á herb. til viðbótar)
- Upptekin loft
- Bílageymsla
sjónvarpshol, þvottahús og geymslu. Auk þess fylgir köld geymsla sem gengið er í utan frá.
Nánari lýsing:
Af sameiginlegum stigagangi annarar hæðar, er af stigapalli gengið inn í eignina.
Forstofa: Parketlögð með fatahengi
Herbergi: Mjög rúmgott, parketlagt með eikarskápum á heilum vegg.
Eldhús: Eikar innrétting á heilum vegg með góðum tækjum. Uppþvottavél og ísskápur, fylgir í kaupunum.
Baðherbergi: Flísalagt. Falleg vaskinnrétting og tæki, baðkar, blöndunartæki, upphengt salerni.
Stofa/borðstofa: Parketlögð opin við stofu.
Sjónvarpshol: Parketlagt, í flútti við stofu, auðvelt að loka af.
Þvottahús: Innangengt af holi, með glugga.
Geymsla: Af þvottahúsi.
Bílageymsla: Byggð 1981. Sér stæði er í lokaðri bílageymslu í bakgarði eignarinnar. Bílageymslan er sameiginleg næsta húsi.
Þar sem eignin hefur verið í leigu undanfarið er komið að mála hana og pússa parketið.
Samantekt: Einstaklega fallega endurnýjuð eign með bílskýli á einstökum stað í hjarta Reykjavíkur.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs í síma 788-6464 og/eða á netfanginu [email protected]
Samkvæmt seljanda þá hafa eftirtaldar framkvæmdir verið gerðar nýlega:
2015 var húsið málað síðast og skipt um bárujárn þar sem þurfti, aðalega stórt svæði á norður gafli.
Húsið hefur verið málað á ca. 3-4 ára fresti og stundum háþrýstiþvegið inn á milli ( selta þvegin af.)
2013 (ca.)var skipt um glugga í húsinu þar sem þurfti, allir gluggar í risinu voru lagfærðir utanfrá, skipt um sum opnanleg fög og eitthvað af glerjum. Kíttað var í og meðfram öllum gluggum.
2006 (ca.)var brotið upp gólfið á veitingastaðnum í kjallara og allar frárennslislagnir endurnýjaðar út í götu.
2003 og 2004.
Allt inni í íbúðinni var rifið inn að timbri í útveggjum og ath. með raka og annað líf. Enginn raki var í timbri og engar pöddur.
Nýjar vatnslagnir voru settar í gegnum skorstein niður í kjallara. Frárennsli var tengt við fyrrum lagnir sem ligggja milli hæða og hafa verið í lagi.
Allar raflagnir voru lagðar nýjar úr kjallara og upp í íbúðina.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 741426
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 48.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 435.243
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 160.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.06.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.08.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.06.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Frakkastígur 12
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1904
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Frakkastígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 12
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina