11.06.2016 741289
Lindargata 39
101 Reykjavík
19 myndir
63.900.000
710.790 kr. / m²
11.06.2016 - 270 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.03.2017
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
89.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2014Fasteignamat
44.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2297936Byggingarnúmer*
1128289Brunabótamat
-Verðmat Fastans
75.778.636 - 90.422.733
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Ný og glæsileg 3ja herbergja 89,9 fm íbúð á 7. hæð við Lindargötu. Útsýni yfir miðborgina og út á Faxaflóann. Stutt er í iðandi mannlíf, alla þjónustu; verslanir, veitingastaði og afþreyingu af ýmsu tagi. Eitt stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 89,9 fm, en þar af er íbúðin skráð 82,8 fm og flatarmál geymslu er 7,1 fm.
Nánari lýsing:
Skipulag eignar: Anddyri, hol, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og þvottahús. Úr stofunni er gengið út á 9,8 fm suðursvalir. Íbúðin snýr til suðurs og austurs. Nýtt eldhús með spansuðuhelluborði, viftu í innréttingu með loftræstingu út og ofni. Eldhústæki eru frá Miele. Baðherbergi er flísalagt með baðkari. Svefnherbergi eru með góðum fataskápum. Þvottahús í íbúð með innréttingum og vaski, flísalagt. Gólfhiti í íbúð.
Nánari upplýsingar veita:
Gunnar J. Gunnarsson hdl. og lögg.fasteignasali 695-2525 - [email protected]
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson sölumaður 864-5464 – [email protected]
Hilmar Þór Hafsteinsson lögg. fasteignsali 824-9093 – [email protected]
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
75.778.636 - 90.422.733Fjöldi samninga
1136Áætl. fermetraverð
1.005.815 kr./m²Staðalfrávik
13.98%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.900.000 kr. | 90.70 m² | 395.810 kr./m² | 2297936 | 24.06.2014 | ✅ | |||
| 58.200.000 kr. | 90.20 m² | 645.233 kr./m² | 2352841 | 28.11.2014 | ✅ | |||
| 66.400.000 kr. | 89.90 m² | 738.598 kr./m² | 2352842 | 23.07.2015 | ✅ | |||
| 47.900.000 kr. | 89.90 m² | 532.814 kr./m² | 2297936 | 21.03.2016 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 89.90 m² | 567.297 kr./m² | 2297948 | 30.03.2016 | ✅ | |||
| 62.000.000 kr. | 89.90 m² | 689.655 kr./m² | 2297952 | 15.02.2017 | ✅ | |||
| 64.000.000 kr. | 90.20 m² | 709.534 kr./m² | 2352841 | 10.04.2017 | ✅ | |||
| 63.300.000 kr. | 89.90 m² | 704.116 kr./m² | 2352839 | 12.04.2017 | ✅ | |||
| 98.000.000 kr. | 90.20 m² | 1.086.475 kr./m² | 2352841 | 03.12.2021 | ✅ | |||
| 98.000.000 kr. | 90.20 m² | 1.086.475 kr./m² | 2352841 | 14.02.2023 | ✅ | |||
| 117.000.000 kr. | 90.20 m² | 1.297.118 kr./m² | 2352841 | 02.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 741289
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 63.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 710.790
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 89.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.06.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.03.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 11.06.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lindargata 39
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lindargata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 39
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Símaloftnet utan á loftræsiklefa efst á bygginguSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að setja þrjú símaloftnet utan á loftræstiklefa í húsi á lóð nr. 39 við Lindargötu.
- ✅
Mhl.14 - Aðskilið byggingarleyfi fyrir innanhúss frágangSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um aðskilið byggingarleyfi fyrir frágang innanhúss frá byggingarstigi 5 að byggingarstigi 6 vegna aðskildrar byggingarstjóraábyrgðar á frágangi innanhúss frá utanhúss fyrir Lindargötu 39, matshluta 14 á lóð að Skúlagötu 14-16, sbr. BN043991 og BN033769.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010 Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1 september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr greinar nr 247 og 292 í byggingarreglugerð nr 112/2012 Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).