31.05.2016 740125
Andarhvarf 11
203 Kópavogur
65 myndir
49.000.000
303.970 kr. / m²
31.05.2016 - 111 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.09.2016
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
161.2m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
2006Fasteignamat
44.850.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
-Verðmat Fastans
105.700.000 - 110.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
131,7 fm efri sérhæð á fallegum útsýnisstað við Andarhvarf í Kópavogi. Hæðinni fylgir 23,6 fm fullbúinn bílskúr.Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 155,3 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 125 fm, geymsla 6,7 fm og flatarmál bílskúrs er 23,6 fm.
Íbúðin skiptist í forstofu, snyrtingu, hol, borðstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, þvotthús og geymslu.
Nánari lýsing:
Stofan er rúmgóð og björt. Góðar svalir eru út frá stofu þaðan sem glæsilegt útsýni m.a. til Bláfjalla og yfir Elliðavatnið. Borðstofa, hol og eldhús mynda eina heild. Eldhús er vel búið með innbyggðri uppþvottavél og innbyggðum ísskáp og frysti. Innréttingar í eldhúsi eru úr eik, ljós granít á borðum. Þrjú rúmgóð svefnherbergi öll með skápum. Baðherbergið er rúmgott og með stóru og breiðu baðkeri, sturtuklefa og glugga. Baðherbergi er með flísalögðum veggjum. Gestasnyrting er með vegghengdu salerni og innréttingu um handlaug og flísum á veggjum. Þvottahús er mjög rúmgott og með glugga. Stamur dúkur er í forstofu, holi, eldhúsi, borðstofu, þvottahúsi, gestasnyrtingu og baðherbergi. Stofan og herbergin eru parketlögð. Bílskúrinn er fullbúinn og með vatni, rafmagni og hita.
Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hina seldu eign í skuldaskilum og að seljandi getur því ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árvekni við skoðun á eigninni og að kaupandi leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig við að öllu leyti.
Upplýsingar veitir:
Brynjar Þór Sumarliðason, s.896-1168 - [email protected]. / BSc viðskiptafræði og nemi til löggildingar fasteignasala.
Geir Sigurðsson löggiltur fasteignasali, [email protected].
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected].
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
105.700.000 - 110.200.000Fjöldi samninga
260Áætl. fermetraverð
655.912 kr./m²Staðalfrávik
9.70%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 109.900.000 kr. | 681.762 kr./m² | 11.01.2024 - 02.02.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 740125
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 303.970
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 161.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.05.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 18.09.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.05.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Andarhvarf 11E
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Andarhvarf
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).