31.05.2016 740012
Sóleyjarimi 11
112 Reykjavík
29 myndir
34.900.000
428.221 kr. / m²
31.05.2016 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.06.2016
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
81.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2004Fasteignamat
25.850.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2271286Byggingarnúmer*
1113474Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Þetta er fyrsta flokks eign og sjón er sannarlega sögu ríkari.
Glæsilega vel skipulagða 81,5m2 2ja herbergja íbúð á jarðhæð.
Eignin er á jarðhæð við Sóleyjarima 11.
Öll þjónusta er í göngufæri s.s. skóli, verslanir og heilsugæsla.
Sérinngangur er í íbúðina.
Svalir í suðvestur.
Húsbyggingin er vönduð og ytra byrði hússins er viðhaldslítið.
Sameignin afar snyrtileg.
Hurðabil eru breiðari og því gott aðgengi.
Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð og björt.
Stofa/borðstofa eru í opnu rými. Stórir gluggar með góðu útsýni
Eldhús er tengt við opna rýmið. Fallegar viðarinnréttingar með miklu skápaplássi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum skápum.
Baðherbergi: Falleg eikarinnrétting með góðu geymslurými. Sturtuklefi. Flísalagt í hólf og gólf.
Þvottaherbergi. Létt innrétting með vaski. Flísar á gólfi.
Eikarparket er á öllum gólfum nema annað sé tekið fram.
Í sameign er:
Geymsla: Stór 7 m2 auk hjóla- og vagnageymslu.
Stæði í bílakjallara.
Allar upplýsingar og til að bóka skoðun veita
Björgvin Þór Rúnarsson aðstoðamaður fasteignasala/í námi til löggildingar í síma 855-1544 / [email protected]
og Haukur Halldórsson, sími 527-1717 eða á [email protected] löggiltur fasteignasali
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.000.000 kr. | 81.50 m² | 257.669 kr./m² | 2271286 | 25.07.2007 | ✅ | |||
| 32.000.000 kr. | 81.50 m² | 392.638 kr./m² | 2271286 | 11.11.2016 | ✅ | |||
| 62.900.000 kr. | 81.50 m² | 771.779 kr./m² | 2271286 | 19.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
4 skráningar | 62.900.000 kr. | 771.779 kr./m² | 16.04.2024 - 17.05.2024 |
1 skráningar | 32.900.000 kr. | 403.681 kr./m² | 01.06.2016 - 17.06.2016 |
3 skráningar | 34.900.000 kr. | 428.221 kr./m² | 12.05.2016 - 16.05.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 740012
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 34.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 25.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 428.221
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 81.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.05.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.06.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.05.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sóleyjarimi 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sóleyjarimi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).