24.05.2016 739356
Holtsvegur 31
210 Garðabær
7 myndir
75.000.000
452.625 kr. / m²
24.05.2016 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.05.2016
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
165.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2014Fasteignamat
23.900.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2349502Byggingarnúmer*
1131314Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan ÞINGHOLT kynnir 165,7 fm, 4-5 herberbergja PENTHOUSE íbúð á 5 hæð nr. 0501 með, af okkar mati, besta útsýni, Garðabæjar. Eignin er staðsett á Holtsveg 31 í Urriðaholtinu, 210 Garðabæ. Íbúðin er 152,4 fm með geymslu á 2. hæð merkt 0210 sem er 13.3 fm. Bílageymsla með stæðum merkt B05 fylgir íbúðinni. Holtsvegur 31 er 5 hæða lyftuhús með 9 íbúðum, sjá teikningar.
Hlökkum til að heyra frá þér. Eignina sýna:
Artjom Árni Lúðvígsson S: 662-1441, [email protected]
Ísak V. Jóhannsson S: 822-5588, [email protected]
Sigurður O. Sigurðsson Lögg. fasteignasali. S: 616-8880
Við hjá Þingholt erum með þér alla leið.
Íbúðin afhendist þér fullbúinn án gólfefna, tilbúin til innréttinga og tilbúin til uppsetningar milliveggja, svo þú alveg getur stjórnað þínum stíl.
Almennt um eignina
Til að komast inn ferð þú upp í eignina með lyftu sem opnast beint inn forstofuna í íbúðinni á 5. hæð og er íbúðin eina eignin á hæðinni. Stigapallur og tröppur niður á 4 hæð tilheyra íbúðinni. Á þakinu út af andyri er yndislegur 35,5 fm sólpallur sem fylgir íbúðinni með aðstöðu fyrir heitan pott.
Af sólpalli hefur þú yndislegt útsýni sem snýr suður yfir Setbergslandið, með yfirsýn yfir Urriðavatn og til sjávar. Útsýnið verður ekki mikið betra en þetta. Endilega komið og sjáið sjálf.
Forstofa er rúmgóð og þaðan gengur þú út á litlar vestursvalir.
Stofa/borðstofa er rúmgóð, opinn og með útgengi á stórar austursvalir með ústýni til suðurs. Í stofunni er aðstæða fyrir þig að setja upp arinn.
Eldhús er í opnu rými með stofu.
Hjónasvíta er mjög rúmgóð með flottu útsýni. Hægt er að breyta hjónasvítu í tvö herbregi.
Svefnherbergi eru tvö og rúmgóð.
Baðherbergi er gert ráð fyrir sturtu og upphengdu klósetti. Gestasnyrting og þvottahús eru staðsett í holi.
Efnis áferð utanhúss, frágangur og sameign
Burðarkerfi hússins er að mestu hefðbundið staðsteypt og útveggir einangraðir að innan. Útveggir eru sléttsteyptir / múraðir. Ál-trégluggar eru í húsunum . Svalagólf verða frágengin með steyptu yfirborði. Svalahandrið er úr hertu gleri. Sameign og lóð eru fullfrágengin með upphitun í bílastæði.
Búið er að malbika götur og helluleggja bílastæði að framan. Áætlað er að það taki til starfa sundlaug, grunnskóli og leikskóli í ágúst 2016 í Urriðaholtinu. Stutt fyrir þig í allar verslanir og þjónustu sem Kauptúni hefur að bóða.
Stæði í bílageymslu er á fyrstu hæð.
Sameign er flísalögð í anddyri og teppi á stigum og stigapöllum.
Í byggingunni er einn stigagangur með lyftu sem gengur niður í bílakjallara undir húsinu. Bílakjallarinn hefur 9 stæði.
Íbúðum fylgir rúmgóð geymsla á 2. hæð. Gólf í geymslum verða máluð. Ofnhitakerfi og hefðbundin lýsing verður í sameign og geymslum.
Frágangur íbúða
Íbúðum er skilað tilbúnum til innréttinga þ.e með milliveggjum og raflögn. Kaupendur geta mögulega óskað eftir annarri útfærslu gegn greiðslu. Lofthæð íbúða er 276-278cm (Innanmál) og gert er ráð fyrir að milliveggir innan íbúðarinnar verði hefðbundnir gifsplötuveggir.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 739356
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 75.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 23.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 452.625
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 165.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.05.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.05.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.05.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 31
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 31
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010301
Íbúð á 3. hæð
162 m²
Fasteignamat 2025
113.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
105.100.000 kr.
010401
Íbúð á 4. hæð
168 m²
Fasteignamat 2025
114.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
106.700.000 kr.
010501
Íbúð á 5. hæð
165 m²
Fasteignamat 2025
127.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
118.600.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina