14.05.2016 738627
Naustabryggja 7
110 Reykjavík
41 myndir
41.500.000
328.843 kr. / m²
14.05.2016 - 28 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.06.2016
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
126.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2002Fasteignamat
35.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2258674Byggingarnúmer*
1102810Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun.Einstaklega vel staðsett og skipulögð 5 herbergja (4 svefnherbergi) íbúð á 3. hæð í litlu fjölbýli við Naustabryggju, 110 Reykjavík. Eignin er björt með sólríkum svölum. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir.
Nánari lýsing :
Neðri hæð: Anddyri, hjónaherbergi, 1 barnaherbergi, stofa, eldhús og þvottahús.
Parketlagt anddyri með fataskáp, þaðan er gengið inn í bjarta stofu með útgengi á sólríkar, flísalagðar suðvestur svalir. Eldhús og stofa liggja í L-laga rými. Eldhúsið er rúmgott með góðum innréttingum og skápaplássi, mikil lofthæð er í eldhúsi og stofu. Innaf eldhúsi er þvottahús með innréttingu og skolvaski, þar er rými fyrir þvottavél, þurrkara og frysti. Á hæðinni eru tvö rúmgóð svefnherbergi, bæði með innfelldum fataskápum og góðri lofthæð. Flísalagt baðherbergi með baðkari, ljósar flísar á gólfi og veggjum. Steyptur hringstigi er á milli hæða.
Efri hæð: Hol, 2 barnaherbergi, baðherbergi m. sturtu.
Parketlagt bjart hol. Tvö rúmgóð herbergi með góðum skápum. Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa.
Fljótandi parket er á allri íbúðinni, nema baðherbergjum og þvottahúsi þar eru flísar. Íbúðin er vel skipulögð, gluggar á neðri hæð eru stórir og er íbúðin mjög björt. Þakgluggar eru á efri hæð.
Sérgeymsla og stæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu í kjallara. Bílastæði er ekki inn í fermetratölu.
Sameign:
Stigagangur er teppalagður og snyrtilegur, þar eru opnanlegir gluggar, hjóla- og vagnageymsla.
Fallegur sameiginlegur lystigarður og leikvöllur er í hverfinu og einungis um 15 mínútna gangur er í Hamraskóla.
Eignin er virkilega vel skipulögð, falleg og vel um gengin. Klædd að utan og viðhaldslítil. Byggingaraðili er ÞG-verktakar.
Stutt er í alla þjónustu og mikil uppbygging er í hverfinu.
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfang: [email protected]. Utan opnunartíma er oftast hægt að ná í Andra Guðlaugsson aðstoðarmann fasteignasala s. 662-2705 / [email protected] eða Þórarinn M. Friðgeirsson lögg. fasteignas.í s. 899-1882 / [email protected].
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected].
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.000.000 kr. | 126.20 m² | 229.794 kr./m² | 2258674 | 22.08.2011 | ❌ | |||
| 29.000.000 kr. | 126.20 m² | 229.794 kr./m² | 2258674 | 29.10.2012 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 126.20 m² | 324.881 kr./m² | 2258674 | 12.07.2016 | ✅ | |||
| 84.000.000 kr. | 126.20 m² | 665.610 kr./m² | 2258674 | 20.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 738627
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 41.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 328.843
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 126.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.05.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.06.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.05.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Naustabryggja 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2002
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Naustabryggja
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).