12.05.2016 738311
Stakkholt 2
105 Reykjavík
35 myndir
62.900.000
553.210 kr. / m²
12.05.2016 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.05.2016
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
113.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2014Fasteignamat
46.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
-Verðmat Fastans
86.900.000 - 87.100.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX Senter kynnir: Fallega og stílhreina 3ja herbergja íbúð með tveimur svefnherbergjum samtals 113,7 fm að stærð á sjöundu og efstu hæð í nýlegu fjölbýlishúsi í miðbæ Reykjavíkur. Þvottahús er innan íbúðarinnar. Stæði í bílageymslu og tvær geymslur í sameign fylgja íbúðinni. Rúmgóðar suðursvalir út frá stofu og fallegt útsýni til fjalla og yfir hluta borgarinnar. Gólfefni er harðparket úr gráeik, ljósar flísar á baði og þvottahúsi og innréttingar eru dökkar á lit.
Íbúðin er frábærlega vel staðsett: Örstutt í verslanir, veitingastaði, gallerý og fleira sem miðbærinn býður uppá.
Nánari lýsing á eign:
Forstofa/hol: Komið er inn í parketlagt anddyri með dökkum fataskáp.
Eldhús: Með dökkri innréttingu og sprautulökkuðum hvítum efri skápum, hvít borðplata, bakarofn, keramikhelluborð frá Electrolux og háfur.
Stofa/borðstofa: Rúmgott eitt opið rými með eldhúsi og útgangi út á rúmgóðar suðvestursvalir sem eru með fallegu útsýni yfir Bláfjöll og borgina.
Svefnherbergi 1: Hjónaherbergi er með góðum dökkum fataskáp á heilum vegg og harðparketi úr eik á gólfi. Einnig er geymsla innaf hjónaherberginu sem hægt er að gera að fataherbergi.
Svefnherbergi 2: Rúmgott með dökkum fataskáp og harðparketi úr gráeik á gólfi.
Baðherbergi: Dökk innrétting með spegla efri skápum og innbyggðri lýsingu, hvít borðplata. Rúmgóð sturta með gleri. Flísalagt gólf og sturta.
Þvottahús: Rúmgott með dökkri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, Gert er ráð fyrir að hægt er að setja vask í þvottahúsið.
Geymsla: Tvær geymslur eru ísameign og er önnur við hlið bílastæðis í bílageymslu sem er tilvalinn til að geyma dekk og fleira.
Nánari upplýsingar gefa Jóhanna Gustavsdóttir sölufulltrúi og í lgf. námi í síma 698 9470 eða email [email protected]
Vigdís R. Helgadóttir lgf. í síma 414 4700 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 57.900.-
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
86.900.000 - 87.100.000Fjöldi samninga
1279Áætl. fermetraverð
764.620 kr./m²Staðalfrávik
12.68%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 738311
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 62.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 553.210
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 113.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.05.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.05.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.05.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Stakkholt 2a
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Stakkholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina