12.05.2016 738277
Gullsmári 9
201 Kópavogur
53 myndir
39.900.000
411.340 kr. / m²
12.05.2016 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.06.2016
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
97m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1996Fasteignamat
26.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2223846Byggingarnúmer*
1088449Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Innangengt er í þjónustumiðstöð eldri borgara við Gullsmára 13 þar sem hægt er að sækja margvíslega þjónustu.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 97fm þar af er íbúðarrými 72,3 fm og bílageymsla merkt 09 0128 er 24,7fm.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX AF HEIMASÍÐU OKKAR WWW.FR.IS
Eignin skiptist í: hol, stofu, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi/þvottahús og sér geymslu í kjallara ásamt bílageymslu.
Lýsing: Komið er inn í forstofu með góðum eikar skápum.
Eldhús og stofa eru í einu opnu rými með útgengi á yfirbyggðar svalir.
Eikarparket er á öllum gólfum nema baðherbergi.
Baðherbergi/þvottahús með sturtu og dúkur á gólfi, flísar í sturtu.
Sérgeymsla er í kjallara.
Frábær staðsetning.
Innangengt er í félagsmiðstöð eldri borgara þar er hægt að setjast niður í notalegu umhverfi yfir kaffibolla og meðlæti, lesa dagblöðin, horfa á sjónvarp og eða ræða mál líðandi stundar.
Hádegisverður er framreiddur frá kl. 11.40 – 12.20 virka daga. Hádegisverð þarf að panta fyrir kl. 10:00.
Eignin er 2ja herbergja en er teiknuð sem 3ja herbergja.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Allar frekari upplýsingar og bókanir í skoðun veitir:
Hörður Björnsson í síma 660 8002 eða [email protected]
Sylvía G Walthersdóttir löggildur fasteignasali s: 477-7771
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum.
(Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
EF ÞÚ ERT Í SÖLUHUGLEIÐINGUM ER ÞÉR VELKOMIÐ AÐ HAFA SAMBAND OG FÁ FRÍTT OG SKULDBINDINGALAUST SÖLUVERÐMAT Á ÞÍNA EIGN
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.500.000 kr. | 97.00 m² | 283.505 kr./m² | 2223846 | 25.06.2013 | ❌ | |||
| 38.000.000 kr. | 97.00 m² | 391.753 kr./m² | 2223854 | 27.09.2016 | ❌ | |||
| 48.000.000 kr. | 97.00 m² | 494.845 kr./m² | 2223846 | 15.02.2018 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 738277
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 411.340
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 97
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.05.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.06.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.05.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Gullsmári 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Gullsmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina