04.05.2016 737672
Gullsmári 9
201 Kópavogur
49 myndir
39.950.000
411.856 kr. / m²
04.05.2016 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.05.2016
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
97m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1996Fasteignamat
26.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2223846Byggingarnúmer*
1088449Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 97fm þar af er íbúðarrými 72,3 fm og bílageymsla merkt 09 0128 er 24,7fm.
Eignin skiptist í: hol, stofu, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi/þvottahús og sér geymslu í kjallara ásamt bílageymslu.
Lýsing: Komið er inn í forstofu með góðum eikar skápum.
Eldhús og stofa eru í einu opnu rými með útgengi á yfirbyggðar svalir.
Eikarparket er á öllum gólfum nema baðherbergi.
Baðherbergi/þvottahús með sturtu og dúkur á gólfi, flísar í sturtu.
Sérgeymsla er í kjallara.
Frábær staðsetning.
Innangengt er í félagsmiðstöð eldri borgara þar er hægt að setjast niður í notalegu umhverfi yfir kaffibolla og meðlæti, lesa dagblöðin, horfa á sjónvarp og eða ræða mál líðandi stundar.
Hádegisverður er framreiddur frá kl. 11.40 – 12.20 virka daga. Hádegisverð þarf að panta fyrir kl. 10:00.
Eignin er 2ja herbergja en er teiknuð sem 3ja herbergja.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Allar frekari upplýsingar og bókanir í skoðun veitir:
Hörður Björnsson í síma 660 8002 eða [email protected]
Sylvía G Walthersdóttir löggildur fasteignasali s: 477-7771
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum.
(Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
EF ÞÚ ERT Í SÖLUHUGLEIÐINGUM ER ÞÉR VELKOMIÐ AÐ HAFA SAMBAND OG FÁ FRÍTT OG SKULDBINDINGALAUST SÖLUVERÐMAT Á ÞÍNA EIGN
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.500.000 kr. | 97.00 m² | 283.505 kr./m² | 2223846 | 25.06.2013 | ❌ | |||
| 38.000.000 kr. | 97.00 m² | 391.753 kr./m² | 2223854 | 27.09.2016 | ❌ | |||
| 48.000.000 kr. | 97.00 m² | 494.845 kr./m² | 2223846 | 15.02.2018 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 737672
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.950.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 411.856
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 97
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.05.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.05.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.05.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Gullsmári 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Gullsmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).