28.04.2016 737045
Núpalind 2
201 Kópavogur
29 myndir
36.500.000
358.546 kr. / m²
28.04.2016 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.05.2016
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
101.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1999Fasteignamat
31.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2235687Byggingarnúmer*
1090276Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan TORG kynnir:
Mjög falleg og vel skipulögð, 3ja herbergja íbúð með útsýni á 5. hæð í lyftuhúsi á þessu vinsæla stað í Kópavogi. Stórar suður-svalir fylgja íbúðinni sem hægt væri að glerja. Glæsilegt útsýni. Íbúðin er alls 101,7 m2 en þar af er 4,9 m2 geymsla í kjallara. Bílastæði í bílastæðahúsi fylgir íbúðinni. Allar nánari upplýsingar veitir Bjarni Tómas, sölufulltrúi í gsm: 895 9120 eða [email protected]
Forstofa: Með parketi gólfi og góðum mahony fataskápum.
Sjónvarpshol: Frá forstofu er komið í gott sjónvarpshol með parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Er parketlagt og með tvöföldum mahony fataskáp.
Hjónaherbergi: Er afar rúmgott, með góðum skápaplássi og parket á gólfi.
Þvottahús: Er með ljósum flísum á gólfi, hillur og tengi fyrir þvottavél.
Baðherbergi: Rúmgott, með baðkari og sturtuklefa. Falleg mahony innrétting með spegli fyrir ofan vask og lýsingu. Flísalagt gólf og veggir.
Eldhús: Er glæsilegt með mahony innréttingum, efri og neðri skáp, flísalagt er á milli. AEG ofn í vinnuhæð, keramik helluborð og vifta. Glæsilegt útsýni er frá eldhúsglugga.
Stofan/borðstofa: Stofurnar eru samliggjandi. Parket er á gólfi. Útgengt út á góðar svalir sem snúa í suður.
Allar innihurðir og innréttingar eru stíl með spónlögðu mahony.
Sér geymsla fylgir íbúðinni á jarðhæð, stór hjólageymsla er í sameign og lyfta. Sameiginlegt herbergi er á 7.hæð, þar er t.d. hægt að halda húsfundi og geyma garðhúsgögn ofl.
Bílastæði í upphitaðri bílgeymslu sem er innangengt í gegnum kjallara hússins og sameiginleg með Núpalind 4.
Mjög falleg og snyrtileg eign, þar sem allt aðgengi er fyrsta flokks. Smáralind og Smáratorg á næsta leiti. Öll þjónusta í göngufjarlægð. Allar nánari upplýsingar veitir Bjarni Tómas sölufulltrúi í gsm: 895 9120 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, skv. samningi.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.900.000 kr. | 101.80 m² | 244.597 kr./m² | 2235680 | 26.03.2007 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 101.90 m² | 215.898 kr./m² | 2235672 | 28.07.2010 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 101.70 m² | 280.236 kr./m² | 2235684 | 11.06.2013 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 101.80 m² | 279.961 kr./m² | 2235676 | 10.09.2014 | ✅ | |||
| 36.200.000 kr. | 101.80 m² | 355.599 kr./m² | 2235680 | 13.06.2016 | ✅ | |||
| 53.500.000 kr. | 102.00 m² | 524.510 kr./m² | 2235687 | 27.08.2019 | ✅ | |||
| 54.900.000 kr. | 101.70 m² | 539.823 kr./m² | 2235684 | 10.03.2021 | ✅ | |||
| 60.000.000 kr. | 102.00 m² | 588.235 kr./m² | 2235687 | 03.05.2021 | ✅ | |||
| 73.490.000 kr. | 102.30 m² | 718.377 kr./m² | 2235668 | 29.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 36.500.000 kr. | 358.546 kr./m² | 23.04.2016 - 28.04.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 737045
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 36.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 31.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 358.546
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 101.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.04.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.05.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.04.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Núpalind 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1999
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Núpalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).