24.04.2016 736696
Álfaskeið 78
220 Hafnarfjörður
41 myndir
35.900.000
257.902 kr. / m²
24.04.2016 - 26 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.05.2016
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
139.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1965Fasteignamat
27.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2072930Byggingarnúmer*
1027404Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÚSASKJÓL FASTEIGNASALA KYNNIR:
Virkilega rúmgóð og vel skipulögð 115,4 fm, 4--5 herbergja íbúð á 2. hæð ásamt bílskúr.Lýsing eignar: forstofa/hol, stofa, eldhús, baðherbergi, hjónaherbergi, 2-3 barnaherbergi, sameiginlegt þvottahús, geymsla, hjóla og vagnageymsla í sameign og bílskúr.
Forstofa/hol: Með parketi og innbyggðum fataskáp með rennihurðum.
Svefnherbergi: Eru á svefnherbergisgangi, þar er góður skápur og auðvelt að hafa vinnuaðstöðu. 2 barnaherbergi með parketi á gólfi og skápum. Hjónaherbergi með góðum skápum og parketi og útgengt á austur svalir. Inn af stofu er rými sem var notað sem svefnherbergi en er í dag búið að opna að hluta og er nýtt sem vinnuaðstaða. Auðvelt að breyta aftur í herbergi eða opna meira og stækka stofu.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum. Lítið baðkar með sturtuhaus, innrétting og tengi fyrir þvottavél og þurkara. Opnanlegur gluggi er á baði.
Stofa/ herbergi: Rúmgóð með parket á gólfi, útgengt á s-v svalir úr rými sem er hægt að nýta sem herbergi eða t.d. sjónvarpsaðstöðu.
Eldhús: Flísar á gólfi. Innrétting á tveim veggjum með miklu skápaplássi, flísalagt á milli skápa. Tengi fyrir uppþvottavél. Hægt er að ganga inn í eldhús á tvo vegu. Annarsvegar beint inn úr borðstofu og hins vegar úr holinu.
Borðstofa: Borðstofa við hlið stofu og þar er hægt að ganga beint inn í eldhús.
Þvottahús er í sameign: þar er hægt að hafa þvottavél og þurkara, fín þurkaðstaða.
Geymsla: Sér geymsla í sameign.
Sameign: Hjóla og vagnageymsla í sameign.
Bílskúr: Er nýlegur (2009) og hefur verið nýttur sem vinnuaðstaða. Vel einangraður, hiti og rafmagn og lagt fyrir heitu og köldu vatni. Ekki bílskúrshurð, einungis gönguhurð.
Að sögn eiganda hefur eftirfarandi verið endurnýjað:
Búið að endurnýja rafmagn í íbúð, ný tafla.
Austurgafl var klæddur 2009 og skipt um alla glugga þar og svalahurð.
Sameign tekin í gegn 2015
Nánari upplýsingar veitir Ingibjörg Agnes Jónsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala í email: [email protected] eða gsm: 897-6717.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.
Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 736696
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 35.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 27.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 257.902
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 139.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.04.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.05.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.04.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfaskeið 78
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1965
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfaskeið
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 78
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
030110
Bifreiðageymsla á 1. hæð
23 m²
Fasteignamat 2025
6.895.000 kr.
Fasteignamat 2024
6.665.000 kr.
030112
Bifreiðageymsla á 1. hæð
23 m²
Fasteignamat 2025
6.895.000 kr.
Fasteignamat 2024
6.665.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina