22.04.2016 736609
Eyjabakki 6
109 Reykjavík
27 myndir
23.500.000
333.807 kr. / m²
22.04.2016 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.04.2016
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
70.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1969Fasteignamat
17.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2047313Byggingarnúmer*
1004570Brunabótamat
-Verðmat Fastans
50.500.000 - 52.100.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasala Reykjavíkur kynnir:
Vel skipulögð tveggja herbergja íbúð að Eyjabakka 6 í Breiðholti. Íbúðin er 70,4 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands. Íbúðin samanstendur af svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhúsi og baðherbergi.
Stofa og borðstofa eru í sameiginlegu opnu rými með parketi á gólfi og útgengi á svalir sem snúa í vestur.
Eldhús parket á gólfi, efri og neðri skápar, flísalagt þar á milli.
Svefnherbergið er parketlagt og rúmgott með góðum fataskáp.
Baðherbergi dúkur á gólfi, flísar á veggjum, baðkar með sturtu, speglaskápur fyrir ofan handlaug.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara og þurrkherbergi ásamt geymslu og sameiginlegri hjólageymslu.
Íbúðin er laus til afhendingar 5. september.
Framkvæmdir standa yfir vegna viðgerða á blokkinni sem seljandi mun bera kostnað af. Áætluð verklok eru í september 2016 samkvæmt húsfélagsyfirlýsingu.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur Grétarsson, s: 782-9282 eða á [email protected] og Sylvía Walthersdóttir löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali í 477-7777 eða [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum.
(Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 57.000 kr. m.vsk.
Ertu í sölu eða kauphugleiðingum? Bjóðum upp á frítt söluverðmat án skuldbindingar og góða þjónustu.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
50.500.000 - 52.100.000Fjöldi samninga
425Áætl. fermetraverð
716.853 kr./m²Staðalfrávik
8.89%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.500.000 kr. | 70.40 m² | 205.966 kr./m² | 2047313 | 19.08.2013 | ✅ | |||
| 23.500.000 kr. | 70.40 m² | 333.807 kr./m² | 2047313 | 20.06.2016 | ✅ | |||
| 27.600.000 kr. | 70.40 m² | 392.045 kr./m² | 2047313 | 28.07.2017 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 27.900.000 kr. | 396.307 kr./m² | 23.06.2017 - 07.07.2017 |
1 skráningar | 29.900.000 kr. | 424.716 kr./m² | 15.06.2017 - 24.06.2017 |
2 skráningar | 23.500.000 kr. | 333.807 kr./m² | 22.04.2016 - 23.04.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 736609
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 23.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 17.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 333.807
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 70.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.04.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.04.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.04.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eyjabakki 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1969
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eyjabakki
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).