21.04.2016 736469
Dúfnahólar 4
111 Reykjavík
35 myndir
28.900.000
280.583 kr. / m²
21.04.2016 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.04.2016
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
103m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1974Fasteignamat
26.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2048554Byggingarnúmer*
1003919Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Stærð íbúðar er 103fm.
Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi og 3 svefnherbergi. Svalir út frá stofu í norðvesturátt.
Nánari lýsing:
Forstofa með skáp. Dúkur á gólfi.
Rúmgott sjónvarpshol.
Stofa og borðstofa með útgengi út á yfirbyggðar svalir.
Nýlegt eikarparket er á holi og stofu.
Eldhús með vandaðri upprunalegri innréttingu og borðkrók með glugga og frábæru útsýni. Parketdúkur á gólfi.
Þrjú svefnherbergi tvö með skápum. Parket á gólfum.
Rúmgott baðherbergi sem var endurnýjað fyrir nokkrum árum. Stór sturtuklefi og flísalagt í hólf og gólf.
Sér geymsla og þvottahús er í kjallara.
Að sögn eiganda voru ofnar og lagnir nýlega endurnýjað.
Aðeins einn eigandi hefur verið að íbúðinni frá upphafi.
ÚTSÝNI ÚR EIGNINNI ER EINSTAKT OG SVALIR ERU YFIRBYGGÐAR.
Allar nánari upplýsingar veita og til að bóka skoðun.
Björgvin Þór Rúnarsson aðstoðamaður fasteignasala/í námi til löggildingar í síma 855-1544 / [email protected]
Kristín Einarsdótti aðstoðarmaður fasteignasala/Í löggildingarnámi Símanúmer 894-3003 [email protected]
Haukur Halldórsson Hdl og Löggiltur Fasteignasali í sími: 527-1717 eða á netfangið: [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningum 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslu og þjónustuþóknun til fasteignasölu 57.900.- kr. m.vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.000.000 kr. | 103.00 m² | 223.301 kr./m² | 2048564 | 09.10.2007 | ✅ | |||
| 23.500.000 kr. | 103.00 m² | 228.155 kr./m² | 2048559 | 14.02.2014 | ✅ | |||
| 37.000.000 kr. | 103.00 m² | 359.223 kr./m² | 2048554 | 07.12.2020 | ✅ | |||
| 44.500.000 kr. | 103.00 m² | 432.039 kr./m² | 2048554 | 26.03.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 736469
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 28.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 280.583
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 103
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.04.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.04.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.04.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dúfnahólar 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dúfnahólar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).