16.04.2016 736159
Eyravegur 38
800 Selfoss
33 myndir
140.000.000
148.573 kr. / m²
16.04.2016 - 1356 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2020
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
942.3m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2007Fasteignamat
50.100.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1099193Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
EIGNAMARKAÐURINN : ÍSLANDSLÖG s: 5 71 71 71 KYNNA EFTIRFARANDI EIGN
2. og 3. hæð auk inngangs á jarðhæð.
Fyrsta og önnur hæð hússins er uppsteypt með steinsalla að utan. 3.hæð er úr timbri klædd með
liggjandi bárujárnsklæðningu. Gluggar eru timburgluggar með opnanlegum fögum úr áli og állistum.
Stigahús:
Stigahús er flísalagt, fullmálað, loft eru kerfisloft með innfelldri lýsingu. Lyfta verður uppsett og
fullrágengin. Frá stigahúsi og inn á skrifstofusali eru eldvarnarhurðir.
Á 2. og 3. hæð sameignar er ræstiherbergi sem tilheyrir hvorri hæð fyrir sig. Ræstiherbergi eru útbúin
með ræstivask.
2.hæð
Skrifstofusalur mhl. 01-0201 alls 627.7 fermetrar með steyptum salerniskjörnum í miðju. Útveggir eru einangraðir,
pússaðir og málaðir. Gólf eru án gólfefna og engin loftaefni. Salerniskjarnar eru komnir með
innbyggða salerniskassa og veggjum á milli salerna.
Rafmagnstafla fyrir 2.hæð er inni í ræstiherbergi.
Ofnalagnir og ofnar komnir og tengdir.
Útloftun lokaðra rýma ófrágengið.
Þrjár svalir, suður, austur og vestur. Austur- og vestursvalir með steyptu handriði, suðursvalir með plexígleri.
3.hæð
Skrifstofusalur mhl. 01-0301 alls 315.0 fermetrar með steyptum salerniskjörnum í miðju. Útveggir og þak er úr
timbri, fulleinangrað og rakavarnarlag fullfrágengið.
Raflagnir eru komnar að töflu í ræstiherbergi á 3.hæð
Ofna og neysluvatnslagnir eru komnar að eignarhluta 3.hæðar
Útloftun lokaðra rýma ófrágengið.
Handrið á þaksvölum komið. Þaksvalir nánast allan hringinn eða að undanskildu þar sem stigagangur er.
Allar nánari upplýsingar veitir Böðvar Reynisson viðskiptastjóri Eignamarkaðsins (í námi til löggildingar fasteignsala)
sími 770-0330, netfang: [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
(sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna - en er almennt 1,0% af höfustól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- kr.
ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM?
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF
Eignamarkaðurinn / Íslandslög,
Ármúli 6, 108 Reykjavík
Sími: 5 71 71 71
Jón Magnússon hrl. & lögg. fasteignasali
Valdimar H. Jóhannesson lögg. fasteignasali & leigumiðlari
www.eignamarkadurinn.is
www.leigumarkadurinn.is
[email protected]
VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50.000.000 kr. | 942.30 m² | 53.062 kr./m² | 2302053 | 15.05.2015 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | Tilboð | - | 17.05.2017 - 01.01.2020 |
3 skráningar | 140.000.000 kr. | 148.573 kr./m² | 08.04.2016 - 01.01.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 736159
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 140.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 148.573
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 942.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.04.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.04.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eyravegur 38
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eyravegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 38
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).