08.04.2016 735329
Vallarás 3
110 Reykjavík
19 myndir
17.900.000
390.830 kr. / m²
08.04.2016 - 146 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.08.2016
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
45.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1986Fasteignamat
14.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053311Byggingarnúmer*
1018514Brunabótamat
-Verðmat Fastans
41.900.000 - 44.900.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hof fasteignasala kynnir: 45 fm stúdióíbúð á 2. hæð með útgangi á hellulagða verönd / lóð.
Skiptist í alými sem er forstofa, eldhús og stofa. Inn af rýminu er lítill svefnkrókur sem hægt væri að loka af sem svefnherbergi. Dúkur á gólfum
Baðherbergi með baðkari og innréttingu, dúkur á gólfi og málaðir veggir.
Sér geymsla á 1. hæð og sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi svo og hjóla- og vagnageymsla.
Áhvílandi 14,4 milljónir frá Íbúðalánasjóði.
Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson aðstoðarmaður fasteignasala í síma 823-3022, [email protected] og
Guðmundur Steinþórsson löggiltur fasteignasali í síma 899-9600, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum.
(sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% hjá einstaklingum).
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréf, veðleyfi ofl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunnar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000 kr. m. vsk.
Ert þú í söluhugleiðingum? Ef svo er þá bý ég yfir áratuga reynslu við sölu fasteigna. Endilega hafðu samband, Guðmundur Steinþórsson.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
41.900.000 - 44.900.000Fjöldi samninga
92Áætl. fermetraverð
915.354 kr./m²Staðalfrávik
7.09%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 735329
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 17.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 14.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 390.830
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 45.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.04.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.08.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.04.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarás 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1986
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020101
Geymsla á 1. hæð
38 m²
Fasteignamat 2025
21.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
20.900.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina