05.04.2016 734902
Lyngmóar 14
210 Garðabær
35 myndir
38.800.000
272.663 kr. / m²
05.04.2016 - 40 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.05.2016
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
142.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1978Fasteignamat
35.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2071631Byggingarnúmer*
1026652Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
EIGNAMARKAÐURINN : ÍSLANDSLÖG s: 5 71 71 71 KYNNA EFTIRFARANDI EIGN
Íbúðin er skemmtilega upp sett, með fallegum gólfefnum og innréttingum. Íbúðin skiptist í forstofuhol, stofu, eldhús, borðstofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi auk svefnherbergis sem búið er að opna og gera að hluta af stofu, geymslu inn í íbúð, yfirbyggðar svalir, geymslu í kjallara og bílskúr. Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 142,3fm þar af 17,8 fm bílskúr.
Forstofa: Flísalögð með góðum fataskáp
Stofa: Rúmgóð og björt, mahogany parket, halogen lýsing, magnað útsýni yfir land og sjó í NV.
Svefnherbergi/stofa: Eitt svefnherbergið hefur verið opnað inn í stofu og er hluti hennar í dag, auðvelt er að breyta því aftur í svefnherbergi. Gengt er úr herberginu yfir í stofu og fram í miðjurými eignarinnar, sama mahogany parket er á gólfum og í stofu og öðrum svefnherbergjum. Útsýni í NV.
Hjónaherbergi: Nokkuð rúmgott með góðu skápaplássi, mahogany parket, útsýni í NV.
Svefnherbergi: Minna svefnherbergi, (skápur fylgir ekki), mahogany parket, herb. snýr í SA.
Baðherbergi: Eldri snyrtileg innrétting, baðkar, góður baðherbergisskápur, ljósar flísar í hólf og gólf.
Eldhús: Góð sérsmíðuð eldhúsinnrétting (kirsuberjaviður), borðkrókur útfrá innréttingu, uppþvottvél í innréttingu (samlit), keramik helluborð, stálofn, ljósar flísar á gólfi.
Borðstofa: Samliggjandi eldhúsi og miðrými sem liggur að svefnherbergjum, ljósar flísar á gólfi, gengt út á stórar SA svalir, með flísum á gólfi, yfirbyggðar en þó hægt að opna mjög vel með stórum opnanlegum rennigluggum.
Geymsla í íbúð: Geymsla er í íbúð, dúkur á gólfi, gott hillupláss.
Bílskúr: 17,8m² bílskúr, steingólf, innkeyrsludyr og manngengar dyr.
Geymsla í kjallara: Rúmgóð geymsla með hillum, steingólf.
Þvottahús og hjólageymsla: Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla, sér rafmagnslögn fyrir þessa íbúð í þvottahúsi.
Nýlegt þak að sögn eiganda.
Áhvílandi uþb. 32 millj.
Allar nánari upplýsingar veitir Böðvar Reynisson viðskiptastjóri Eignamarkaðsins (í námi til löggildingar fasteignsala)
sími 770-0330, netfang: [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
(sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna - en er almennt 1,0% af höfustól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM?
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF
Eignamarkaðurinn / Íslandslög,
Ármúli 6, 108 Reykjavík
Sími: 5 71 71 71
Jón Magnússon hrl. & lögg. fasteignasali
Valdimar H. Jóhannesson lögg. fasteignasali & leigumiðlari
www.eignamarkadurinn.is
www.leigumarkadurinn.is
[email protected]
Ljósmyndir: http://pixelmedia.is/fasteignamyndir/
VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 734902
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 272.663
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 142.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.04.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.05.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.04.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lyngmóar 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1978
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lyngmóar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina