29.03.2016 734295
Þorláksgeisli 5
113 Reykjavík
41 myndir
44.900.000
320.944 kr. / m²
29.03.2016 - 246 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.11.2016
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
139.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
39.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2280931Byggingarnúmer*
1101539Brunabótamat
-Verðmat Fastans
88.900.000 - 94.700.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
SMÁRINN fasteignamiðlun kynnir:
*** OPIÐ HÚS AÐ ÞORLÁKSGEISLA 5, MILLI KL 14:00 OG 14:30 SUNNUDAGINN 27. NÓVEMBER NK. ***
SMÁRINN fasteignamiðlun og Þórey kynna í einkasölu vandaða 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í nýlegu lyftu fjölbýli við Þorláksgeisla í Reykjavík þar sem stutt er í alla helstu þónustu, skóla og leikskóla. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Björt og falleg íbúð í barnvænu hverfi með tvennum svölum.
Nánari lýsing.
Forstofa, rúmgóð með stórum fataskáp.
Eldhús, með ljósri eikarinnréttingu, eldhúseyju og tengi fyrir uppþvottavél. Opið inni í stofu/borðstofu.
Stofa/borðstofa, rúmgóð og björt með útgengi út á rúmgóðar svalir.
Hol á svefnherbergisgangi sem nota má sem sjónvarpsherbergi.
Hjónaherbergi, rúmgott og bjart með fataherbergi innaf.
Barnaherbergin eru tvö, bæði með góðum fataskápum.
Baðherbergi, flísalagt hólf í gólf með hvítri innréttingu, upphengdu salerni, baðkari og sturtuklefa. Útgengt úr á stórar svalir.
Þvottahús, flísalagt með innréttingu og skolvask.
Gólfefni íbúðar er parket en flísar á baðherbergi og í þvottahúsi.
Eigninni fylgir stæði í bílageymslu og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Húsgjöld íbúðar eru 22.000 krónur en þá er allur almennur rekstur húsfélags innifalinn, allur hiti, rafmagn í sameign og framkvæmdasjóður.
Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða [email protected].
SMÁRINN fasteignamiðlun | Hlíðasmára 2 | 201 Kópavogur | Sími: 663 2300 | www.smarinn.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
SMÁRINN fasteignamiðlun | Hlíðasmára (4. hæð) | 201 Kópavogur | Sími 517 7800 | www.smarinn.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
88.900.000 - 94.700.000Fjöldi samninga
309Áætl. fermetraverð
635.468 kr./m²Staðalfrávik
7.39%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 52.000.000 kr. | 371.694 kr./m² | 10.07.2020 - 12.08.2020 |
1 skráningar | Tilboð | - | 15.06.2020 - 12.07.2020 |
1 skráningar | 53.000.000 kr. | 378.842 kr./m² | 03.06.2020 - 25.06.2020 |
2 skráningar | 53.500.000 kr. | 382.416 kr./m² | 17.04.2020 - 05.05.2020 |
1 skráningar | 54.900.000 kr. | 392.423 kr./m² | 21.02.2020 - 18.04.2020 |
1 skráningar | 56.500.000 kr. | 403.860 kr./m² | 03.09.2019 - 15.12.2019 |
1 skráningar | 57.900.000 kr. | 413.867 kr./m² | 19.07.2019 - 04.09.2019 |
2 skráningar | 44.900.000 kr. | 320.944 kr./m² | 29.03.2016 - 29.11.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 10 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 734295
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 320.944
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 139.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.03.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.11.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.03.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þorláksgeisli 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þorláksgeisli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).