hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
22.03.2016 733886
43 myndir
272.663 kr. / m²
22.03.2016 - 100 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.06.2016
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Halldór Már, löggiltur fasteignasali 898-5599 kynnir: Til sölu glæsileg 4ra herbergja íbúð á 2. hæð ásamt bílskúr við Lyngmóa 14, 210 Garðabær.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 142,3fm þar af 17,8 fm bílskúr.
Skipulag eignar: Anddyri, gangur, stofa, eldhús, þrjú svefnherbergi, geymsla, baðherbergi, yfirbyggðar svalir. Geymsla, hjóla og vagnageymsla eru í sameign.
Nánari lýsing: Komið er inn í opið anddyri með góðum fataskáp. Eldhús er með sérsmíðaðri eldhúsinnréttingu úr kisuberjavið, ljósar flísar á gólfi. Úr borðstofu er gengið út á stórar flísalagðar yfirbyggðar svalir sem snúa í suður. Þrjú svefnherbergi og eru þau öll með parkerti á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með baði/sturtu og hvítri innréttingu. Mahoný parket og ljósar flísar eru á gólfum. Stutt er á leiksvæði og alla helstu þjónustu.
Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Halldór Már Sverrisson, lögg. fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 898 5599 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupana:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati (0,4% af fyrstu eign), lögaðili greiðir 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á heimsíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 733886
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 272.663
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 142.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.03.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.06.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.03.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lyngmóar 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1978
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lyngmóar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 59.900.000 kr. | 420.942 kr./m² | 21.11.2019 - 29.11.2019 |
3 skráningar | 38.800.000 kr. | 272.663 kr./m² | 07.03.2016 - 06.04.2016 |
1 skráningar | 39.900.000 kr. | 280.394 kr./m² | 07.03.2016 - 22.03.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 5 sinnum síðan 2014.
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
26.500.000 kr. | 142.30 m² | 186.226 kr./m² | Fjölbýli | 2071631 | 14.12.2006 | ✅ | ||
29.000.000 kr. | 142.30 m² | 203.795 kr./m² | Fjölbýli | 2071633 | 15.03.2007 | ✅ | ||
38.300.000 kr. | 142.30 m² | 269.150 kr./m² | Fjölbýli | 2071633 | 06.07.2016 | ✅ | ||
40.500.000 kr. | 142.30 m² | 284.610 kr./m² | Fjölbýli | 2071631 | 09.11.2016 | ✅ | ||
59.900.000 kr. | 142.30 m² | 420.942 kr./m² | Fjölbýli | 2071631 | 24.01.2020 | ✅ | ||
39.000.000 kr. | 142.30 m² | 274.069 kr./m² | Fjölbýli | 2071631 | 12.11.2023 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.