14.03.2016 733205
Holtsvegur 37
210 Garðabær
21 myndir
41.900.000
372.444 kr. / m²
14.03.2016 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.03.2016
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
112.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2015Fasteignamat
-Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2352618Byggingarnúmer*
1131317Brunabótamat
-Verðmat Fastans
88.200.000 - 90.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Holtsvegur 37-39 eru ný fjölbýlishús á fallegum útsýnisstað í Urriðaholti í Garðabæ. Um er að ræða vandaðar íbúðir í lyftuhúsi ásamt stæði í lokuðum bílakjallara og penthouse-íbúðir á 5.hæð. Framkvæmdir eru í fullum gangi og verða íbúðir tilbúnar til afhendingar sumarið 2016.Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál íbúðar 304 er 112,5 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 101,5 fm og flatarmál geymslu merkt 307 er 11 fm. Bílastæði í lokaðri bílgeymslu merkt á teikningu B 13 fylgir íbúðinni.
Skipulag íbúðar: Anddyri, gangur, tvö til þrjú svefnherbergi, stofa, eldhús, baðherbergi og sér þvottaherbergi innan íbúðar.
Innréttingar og skápar verða frá Axis. Eldhúsborðplötur verða úr quartz stein og vaskur undirfelldur. Heimilistæki, bökunarofn, helluborð og gufugleypir verða af vandaðri gerð AEG eða sambærilegt frá Ormsson. Tengimöguleiki verður fyrir uppþvottavél. Á baði verður vegghengt salerni. Gólf og veggir í baðherbergjum og gólf í þvottahúsum verða flísalögð með ljósum flísum frá Álfaborg. Innihurðir verða hvítar og koma frá Ringo eða sambærilegt.
Urriðaholt er nýtt hverfi sem rís í Garðabæ. Í skjólsælum suðurhlíðum nýtur íbúðabyggðin útsýnis yfir Urriðavatn, skólar og önnur samfélagsþjónusta verður á holtinu og atvinnuhúsnæði að norðanverðu þar sem Náttúrufræðistofnun Íslands hefur hafið starfsemi. Í Kauptúni er nú þegar risin verslunar- og þjónustukjarni í göngufæri fyrir íbúa hverfisins. Arkitekt er Sigurður Hallgrímsson hjá Arkþing
Utan opnunartíma:
Brynjar Þór Sumarliðason, s.896-1168 - [email protected]. / BSc viðskiptafræði og nemi til löggildingar fasteignasala.
Geir Sigurðsson löggiltur fasteignasali, 824-9096 - [email protected]
Hilmar Þór Hafsteinsson löggiltur fasteignasali, 824-9098 - [email protected]
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected].
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
88.200.000 - 90.200.000Fjöldi samninga
923Áætl. fermetraverð
801.396 kr./m²Staðalfrávik
9.68%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 733205
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 41.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 372.444
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 112.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.03.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.03.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.03.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 37
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 37
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010102
Íbúð á 1. hæð
138 m²
Fasteignamat 2025
109.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
101.600.000 kr.
010202
Íbúð á 2. hæð
139 m²
Fasteignamat 2025
109.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
102.250.000 kr.
010302
Íbúð á 3. hæð
139 m²
Fasteignamat 2025
110.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
102.350.000 kr.
010402
Íbúð á 4. hæð
139 m²
Fasteignamat 2025
112.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
105.250.000 kr.
010501
Íbúð á 5. hæð
140 m²
Fasteignamat 2025
124.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
116.000.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina