HÚSASKJÓL FASTEIGNASALA KYNNIR:

*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI. MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG VANTAR OKKUR ÞVÍ FLEIRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Á SKRÁ***ERTU AÐ LEITA AÐ SAMBÆRILEGRI EIGN  - SMELLTU HÉR TIL AÐ SKRÁ ÞIG Á KAUPÓSKALISTA HÚSASKJÓLS

Töluvert endurnýjuð 4 herbergja íbúð á 2. hæð í Bogahlíð 24, teiknað af arkitektinum Sigvalda Thordarson . Íbúðin er skráð 82,0 fm, geymsla í kjallaranum er skráð 5,8 fm, Heildarstærð er því 87,8 fm. 

Lýsing eignar: forstofa, eldhús, stofa, baðherbergi, hjónaherbergi, 2 barnaherbergi, sameiginlegt þvottahús og geymsla. 
Komið er inn í forstofu/hol með skáp, plastparket á gólfi. Þaðan er gengið inn á baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf með glugga. Baðkar, handklæðaofn og lítil innrétting. (endurnýjað 2009). Eldhús tekið í gegn  2011. Upprunaleg innrétting að hluta, tengi fyrir uppþvottavél. Parketflísar á gólfi og borðkrókur. 3 svefnherbergi, hjónaherbergi með rúmgóðum skápum, tvö barnaherbergi annað minna en hitt rúmbetra. Öll herbergi með plastparketi á gólfi. Stofa/borðstofa með útgengi út á svalir og plastparket á gólfi. Í heildina virkilega falleg eign á þessum vinsæla stað í Hlíðunum.

Allar nánari upplýsingar veitir Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, sölufulltrúi í email: [email protected] eða í síma: 897-6717

Smelltu hér til þess að sjá teikningar af eigninni.

Staðsetning og nærumhverfi:

Þessi íbúð er staðsett örstutt frá miðbænum og með Kringluna í göngufæri. Í Hamrahlíð er Hlíðaskóli, MH, Verslunarskólinn er einnig innan seilingar, Háskólinn í Reykjavík og Háskóli Íslands eru ekki langt undan. Verslunarkjarninn í Suðurveri, þar sem Bakarameistarinn, Kjúklingastaðurinn í Suðurveri, Samkaup verslun, Hárgreiðslustofa, fatahreinsun og margt fleira eru örstutt frá. Í hverfinu eru 5 grunnskólar, 8 leiksskólar   örstutt frá húsinu. Það er stutt í Vals heimilið, þar sem hægt er að stunda ýmsar íþróttir, Nauthólsvík og Öskjuhlíðin er einnig skammt frá. Það er líka mjög stutt á Kjarvalsstaði og niðrí miðbæ Reykjavíkur. Á horni Lönguhlíðar og Mávahlíðar er hverfisverslun sem heitir Sunnubúð.  

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði