02.03.2016 732179
Þrastarás 14
221 Hafnarfjörður
35 myndir
33.900.000
316.231 kr. / m²
02.03.2016 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.03.2016
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
107.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2001Fasteignamat
28.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2254190Byggingarnúmer*
1098495Brunabótamat
-Verðmat Fastans
72.900.000 - 75.500.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ÁS fasteignasala s:520-2600 kynnir:
107,2 fm 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð (Efstu) með glæsilegu útsýni við Þrastarás 14 í Hafnarfirði.
Nánari lýsing: Sérinngangur af svölum. Forstofa með skápum, flísar á gólfi. Parketlagður gangur innaf forstofu. Þrjú svefnherbergi (þ.m.t. hjóna), skápar í öllum og parket á gólfi. Baðherbergi er flísalagt á gólfi og veggjum, baðkar með sturtu yfir, hvít innrétting. Innaf baðherbergi er þvottahús en þar er einnig búið að setja sturtuklefa. Stofa og eldhús í björtu alrými með glæsilegu útsýni, útgengt á svalir. Eldhúsið er með viðarinnréttingu, góðum borðkrók, ofn, helluborði og viftu, flísar á gólfi og á milli skápa. Innaf eldhúsi er geymsla með hillum. Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi.
3,2 fm sér geymsla er á jarðhæðinni. Sameiginleg hjóla-, vagna- og dekkjageymsla.
- Sumarið 2015 var málað glugga og hurðir í húsinu.
- Húsfélagið stefnir á að skipta um teppi í sameigninni, verið að safna.
Grunn- og leikskóli í göngufæri.
Nánari upplýsingar veitir Aron Freyr Eiríksson löggiltur fasteignasali í s. 772-7376 / [email protected] eða sölumenn Ás fasteignasölu í s. 520-2600 / [email protected]
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki, stofnað árið 1988 og er staðsett við Fjarðargötu 17 í Hafnarfirði. Hjá Ás fasteignasölu starfa 6 starfsmenn með yfir 100 ára samanlagða reynslu af fasteignamarkaðinum, þar af 4 löggiltir fasteignasalar og 2 löggiltir leigumiðlarar.
Opið frá kl. 9 - 17 alla virka daga og í s. 772-7376 utan opnunartíma skrifstofu.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.as.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
73.100.000 - 75.500.000Fjöldi samninga
743Áætl. fermetraverð
704.756 kr./m²Staðalfrávik
6.27%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.900.000 kr. | 107.10 m² | 223.156 kr./m² | 2254198 | 02.03.2007 | ❌ | |||
| 24.600.000 kr. | 107.20 m² | 229.478 kr./m² | 2254193 | 02.10.2007 | ✅ | |||
| 25.700.000 kr. | 107.10 m² | 239.963 kr./m² | 2254194 | 19.09.2013 | ✅ | |||
| 29.400.000 kr. | 107.10 m² | 274.510 kr./m² | 2254198 | 02.10.2014 | ❌ | |||
| 33.400.000 kr. | 107.20 m² | 311.567 kr./m² | 2254199 | 02.06.2016 | ✅ | |||
| 36.200.000 kr. | 107.10 m² | 338.002 kr./m² | 2254203 | 24.08.2016 | ✅ | |||
| 42.500.000 kr. | 107.10 m² | 396.825 kr./m² | 2254194 | 19.02.2018 | ✅ | |||
| 44.000.000 kr. | 107.10 m² | 410.831 kr./m² | 2254203 | 16.03.2018 | ✅ | |||
| 57.900.000 kr. | 107.20 m² | 540.112 kr./m² | 2254199 | 12.10.2021 | ✅ | |||
| 81.000.000 kr. | 107.10 m² | 756.303 kr./m² | 2254198 | 21.12.2023 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
6 skráningar | 57.900.000 kr. | 540.112 kr./m² | 27.08.2021 - 31.08.2021 |
3 skráningar | 33.900.000 kr. | 316.231 kr./m² | 15.02.2016 - 03.03.2016 |
1 skráningar | 34.900.000 kr. | 325.560 kr./m² | 25.01.2016 - 15.02.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 10 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 732179
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 33.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 28.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 316.231
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.03.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.03.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.03.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þrastarás 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þrastarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).