hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
26.02.2016 731739
45 myndir
366.521 kr. / m²
26.02.2016 - 27 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.03.2016
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða vandað nýlegt hús sem uppfyllir allar kröfur um nútímahönnun. Íbúðin, sem er um 161 m2, er endaíbúð (vesturenda) með glugga á þrjá vegu og mjög fallegu útsýni. Fallegar eikarinnréttingar og vandað eikarparket, granít á sérsmíðaðri eldhúsinnréttingu, mjög vönduð eldhústæki og VOLA-blöndunartæki (hönnun Arne Jacobsen). Lýsing í íbúðinni er frá Lúmex.
Fallegar flísar og hiti í gólfum beggja baðherbergja og þvottahúss. Álgluggar með þrepaopnun.
Eldhús/stofa/borðstofa:
Gott alrými er í íbúðinni, eldhús með fallegri sérsmíðaðri eikarinnréttingu. Granítborðplötur á borðum og VOLA-blöndunartæki. Mjög vönduð stál-eldhústækjum, AEG ofn og AEG spanhelluborð sem er greypt í granítborðplötu. Í eldhúsinu er fallegur veggháfur og mikið vinnurými á granítborðum. Útgengt er úr bjartri rúmgóðri stofu út á stórar innbyggðar skjólgóðar suður svalir. Eldhúsinnréttingin er sérsmíðuð af Birninum og gerir ráð fyrir amerískum (90 cm) ísskáp.
Svefnherbergi: Í íbúðinni eru 4 góð svefnherbergi. Öll herbergi með góðum fataskápum ásamt tölvu- og sjónvarpstengingum. Eitt herbergjanna er í dag nýtt sem sjónvarpsherbergi.
Baðherbergi: Tvö mjög góð baðherbergi flísalögð í hólf og gólf með fallegum eikarinnréttingum og upphengdum salernum. Annað baðherbergjanna er með sturtu og hitt með baði. Hiti er í gólfum beggja baðherbergja.
Þvottahús: Með góðri innréttingu og skolvaski með vönduðum blöndunartækjum, tengjum fyrir þvottavél og þurrkara, þurrksnúrum og flísalögðu gólfi. Hiti er í gólfi þvottahúss.
Gólfefni: Á íbúðinni er fallegt eikar parket nema á votrýmum og eldhúsi, þar eru flísar
Sameign: Sameign er mjög snyrtileg. Þar er að finna geymslur íbúða ásamt sameiginlegu rými til að geyma reiðhjól o.þ.h. Íbúðinni fylgir góð geymsla með góðum hillum. Hiti (snjóbræðsla) er í stéttum kringum húsið.
Samantekt: Glæsileg og vönduð eign með innbyggðum suðursvölum. Fjögur góð svefnherbergi með skápum, tvö baðherbergi, þvottahús og góð geymsla í kjallara. Mjög björt og stór íbúð sem er þó á einni hæð. Húsið stendur þannig að afar gott útsýni er úr íbúðinni. Stutt í alla þjónustu, skóla o.s.frv. Stutt er á stofnbrautir.
Hverfið: Landið liggur afar vel við sólu og er í skjóli fyrir norðanátt. Jafnframt er þetta svæði afar miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu og liggur mjög vel við samgöngum, en þaðan eru góðar vegtengingar í allar áttir. Svæðið er þannig í nálægð bæði við Smáralind og Kringluna og miðbæjarkjarnana í Garðabæ og Kópavogi. Gott útsýni er líka til suðurs og vesturs.
Góð þjónusta er í Garðabæ, Hofsstaðaskóli og Fjölbrautaskóli Garðabæjar í göngufæri, að auki verslun, þjónusta og menning.Garðbæingar eru stoltir af heimabæ sínum og vilja hvergi annars staðar vera. Í Garðabæ er mikil samkennd og ríkur bæjarbragur. Vertu hluti af góðri heild.
color:black>Nánari upplýsingar um eignina veita Jórunn Skúladóttir löggiltur
color:black>fasteignasali í síma 845-8958 eða [email protected] / Atli S. Sigvarðsson s: 899-1178 eða [email protected]
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 731739
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 58.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 366.521
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 160.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.02.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.03.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.02.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Línakur 1C
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Línakur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Íbúð á 1. hæð
161 m²
Fasteignamat 2025
105.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
104.550.000 kr.
Íbúð á 1. hæð
161 m²
Fasteignamat 2025
105.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
104.550.000 kr.
Íbúð á 2. hæð
160 m²
Fasteignamat 2025
105.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
104.250.000 kr.
Íbúð á 2. hæð
160 m²
Fasteignamat 2025
105.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
104.250.000 kr.
Íbúð á 3. hæð
164 m²
Fasteignamat 2025
105.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
105.100.000 kr.
Íbúð á 3. hæð
164 m²
Fasteignamat 2025
105.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
105.150.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
45.250.000 kr. | 161.00 m² | 281.056 kr./m² | Fjölbýli | 2284303 | 10.10.2007 | ✅ | ||
45.500.000 kr. | 160.70 m² | 283.136 kr./m² | Fjölbýli | 2284304 | 26.11.2007 | ✅ | ||
36.000.000 kr. | 161.00 m² | 223.602 kr./m² | Fjölbýli | 2284298 | 23.12.2009 | ❌ | ||
34.000.000 kr. | 160.70 m² | 211.574 kr./m² | Fjölbýli | 2284309 | 30.06.2010 | ✅ | ||
39.500.000 kr. | 160.70 m² | 245.800 kr./m² | Fjölbýli | 2284309 | 11.01.2013 | ✅ | ||
43.900.000 kr. | 160.70 m² | 273.180 kr./m² | Fjölbýli | 2284304 | 19.08.2013 | ✅ | ||
57.000.000 kr. | 160.70 m² | 354.698 kr./m² | Fjölbýli | 2284309 | 20.05.2016 | ✅ | ||
71.000.000 kr. | 161.00 m² | 440.994 kr./m² | Fjölbýli | 2284298 | 10.01.2018 | ✅ | ||
107.500.000 kr. | 161.00 m² | 667.702 kr./m² | Fjölbýli | 2284303 | 20.06.2023 | ✅ | ||
122.000.000 kr. | 160.70 m² | 759.179 kr./m² | Fjölbýli | 2284304 | 04.06.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Ekki tókst að sækja fleiri auglýsingar
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.