hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
18.02.2016 731022
5 myndir
399.000 kr. / m²
18.02.2016 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.02.2016
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, kynnir í sölu, fallega og mjög vel staðsetta 100,0 fm íbúð á 2. hæð með stæði í bílskýli í nýbyggingu við Lyngás 1 í Garðabæ.
Skipulag eignar samkvæmt grunnteikningu, íbúð merkt 208:
Eignin er skipulögð 4 herbergja samkvæmt grunnteikningu. Íbúðin samanstendur forstofu, gangi, þremur herbergjum, eldhúsi, flísalögðu baðherbergi og þvottahúsi, stofu og geymslu í kjallara. Innréttingar eru frá HTH. Tæki eru frá Ormson. Eignin afhendist skv. fyrirliggjandi sölu- og skilalýsingu. Byggingaraðili er Mannverk. Íbúðin skilast fullbúin að innan án megin-gólfefna.
Íbúðin er laus til afhendingar.
Íbúðin er einnkar vel staðsett með tilliti til allrar þjónustu, s.s. grunnskóla, leikskóla íþróttaaðstöðu og útivistarsvæðum.
Allar nánari uppl. veita Andri Guðlaugsson í síma 662-2705 eða á [email protected] og Erlendur Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma 588-4477.
Valhöll fasteignasala hefur veitt árangursríka og faglega þjónustu í 20 ára við fasteignasölu á Íslandi. Endilega hafðu samband ef þú ert fasteignahugleiðingum.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8% af heildarfasteignamati (einstaklingar) 1,6% lögaðilar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 731022
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 17.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 399.000
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 100
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.02.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.02.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.02.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lyngás 1C
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lyngás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Lyngás spst á 1. hæð
28 m²
Fasteignamat 2025
10.675.000 kr.
Fasteignamat 2024
10.095.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
2 skráningar | 54.900.000 kr. | 549.000 kr./m² | 10.01.2020 - 14.01.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.