12.02.2016 730609
Sólmundarhöfði 7
300 Akranes
81 myndir
31.100.000
286.636 kr. / m²
12.02.2016 - 1420 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
108.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2015Fasteignamat
16.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2305719Byggingarnúmer*
1119340Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir - Sólmundarhöfði 7, íbúð 301 án stæðis
SKILALÝSING
Heimasíða með myndum og nánari upplýsingum: Á HEIMASÍÐU SH7
Almennt um húsið
Um er að ræða 31 íbúða fjölbýlishús að Sólmundarhöfða 7, Akranesi. Húsið er 8 hæðir auk jarðhæðar.
Húsið stendur á einstökum útsýnisstað við enda Langasands og er glæsilegt útsýni úr öllum íbúðum.
Við húsið er gert ráð fyrir 27 bílastæðum og 20 bílastæðum í bílageymslu. Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með áli, timbri og steiningu.
Frágangur íbúða
Léttir milliveggir eru klæddir með tvennu lagi af gifsplötum á grind. Veggir og loft verða spörtluð, grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af plastmálningu.
Íbúðir verða afhentar án gólfefna nema á baðherbergi og í þvottahúsi en þar verða flísar.
Innihurðir eru spónlagðar eikarhurðir. Innréttingar í eldhúsi og baðherbergi, auk fataskápa í herbergjum og forstofu eru úr spónlagðri eik.
Sólbekkir eru plastlagðir í hvítum lit. Borðplötur í eldhúsi, þvottahúsi og á baðherbergi eru einnig plastlagðarí ljósum lit. Slökkvitæki verður í hverri íbúð.
Eldhús:
Eldhúsinnrétting verður spónlögð eik með hvítu innvolsi og plastlagðri borðplötu í ljósum lit, ásamt vaski og blöndunartækjum.
Helluborð, blástursofn og gufugleypir eru úr stáli. Tengi verður fyrir uppþvottavél í innréttingu. Heimilistæki eru frá AEG.
Baðherbergi:
Baðinnrétting verður spónlögð eik með hvítu innvolsi og verður spegill fyrir ofan og lýsing. Hreinlætistæki og handklæðaofn eru stállituð. Salernið er upphengt og innbyggt. Hitastýrð blöndunartæki verða við baðkar og/eða sturtu, eftir því sem við á. Gólf eru flísalögð og hluti veggja í u.þ.b. 2.4 metra hæð. Öll tæki eru frá TENGI.
Þvottahús:
Gólf er flísalagt í þvottahúsi.
Ofnakerfi:
Sameiginlegt ofnakerfi er í öllu húsinu og verður því skilað fullbúnu samkvæmt teikningu. Gólfhiti er á baðherbergjum.
Rafmagn:
Rafmagns- og loftnetskerfi verður fullfrágengið samkvæmt teikningu. Litur tengla og rofa verður hvítur og verða þeir af viðurkenndri gerð. Reykskynjari verður í hverri íbúð.
Frágangur sameignar
Anddyri er lokað og er það flísalagt með uppsettum póstkössum. Stigar og stigapallar eru teppalagðir og með handriðum. Allar útidyrahurðir frágengnar.
Sameign er upphituð með ofnakerfi. Raflagnir í sameign eru fullbúnar með ljósakúplum, sbr. teikningar. Ljós eru frágengin á svalagöngum og utanhúss.
Loftræstilagnir eru lagðar skv. teikningu.
Tvær lyftur eru í húsinu skv. teikningum og reglugerð.
Frágangur utanhúss
Útveggir eru staðsteyptir og einangraðir að utan og klæddir með álklæðningu, timbri inni á svölum og steiningu á bílageymslu.
Svalahandrið verða úr gleri. Gluggar eru úr timbri með álklæðningu að utan, en allir gluggar í sameign eru úr áli.
Þak er einangrað og klætt með þakdúk. Ofan á þak er sett möl skv. teikningum arkitekts.
Svalir í sameign eru opnar með steyptum handriðum. Svalagólf eru pússuð og frágengin. Svalir íbúða skilast opnar með glerhandriði.
Gluggar og hurðir í bílakjallara, anddyri, lyftuhúsi og stigagöngum eru úr áli að innan og utan.
Gluggar og svalahurðir eru úr álklæddu timbri skv. teikningum arkitekts.
Lóðin er tilbúin samkvæmt leiðbeinandi teikningum landslagsarkitekts.
Bílageymslan er með stæði fyrir 20 bíla. Bílageymslan er með læstu aðgengi, sjálfvirkum opnunarbúnaði og fylgir fjarstýring með.
Á lóðinni er gert ráð fyrir 27 bílastæðum.
NÁNARI UPPLÝSINGA Á SKRIFSTOFU 431-4045 OG
Á HEIMASÍÐU SH7
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildar fasteignamati / 1,6% hjá lögaðilum / 0,4% vegna fyrstu kaupa einstaklinga.
- Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0 kr
- Þinglýsingargjald af kaupsamn., skuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
- Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
- Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 730609
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 31.100.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 16.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 286.636
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 108.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.02.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.02.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sólmundarhöfði 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sólmundarhöfði
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).