06.02.2016 730040
Lindargata 39
101 Reykjavík
29 myndir
66.900.000
741.685 kr. / m²
06.02.2016 - 124 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.06.2016
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
90.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2014Fasteignamat
44.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2352841Byggingarnúmer*
1128289Brunabótamat
-Verðmat Fastans
76.201.796 - 90.513.412
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin skiptist í forstofugang með fataskápum, Stofu og borðstofu með glæsilegu útsýni yfir miðborgin og til suðurs. Úr stofu er gengið út á suðursvalir með fallegu útsýni til suðurs. Möguleiki er á svalalokun. Svefnherbergin eru tvö bæði rúmgóð og annað með fataskápum. Eldhús er með vandaðri sérvaldri viðarinnréttingu, efri og neðri skápum. Vönduð eldhústæki með stáláferð frá Eirvík og granít borðplötur. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með innréttingu. Baðkar er með sturtuaðstöðu og vönduðum tækjum. Þvottahús er innan íbúðar með flísum. Gólf í baðherbergi og þvottahúsi eru flísalögð en aðrir gólffletir eru án gólfefna. Íbúðin er 82,8 séreignarfermetrar þar af 7,4 fermetra geymsla í kjallara. Íbúðin er laus til afhendingar strax.
Nánari upplýsingar veita Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali í síma 897-1401 [email protected] hjá BORG fasteignasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
76.201.796 - 90.513.412Fjöldi samninga
1145Áætl. fermetraverð
1.003.475 kr./m²Staðalfrávik
13.99%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.900.000 kr. | 90.70 m² | 395.810 kr./m² | 2297936 | 24.06.2014 | ✅ | |||
| 42.400.000 kr. | 90.90 m² | 466.447 kr./m² | 2297944 | 24.06.2014 | ✅ | |||
| 58.200.000 kr. | 90.20 m² | 645.233 kr./m² | 2352841 | 28.11.2014 | ✅ | |||
| 66.400.000 kr. | 89.90 m² | 738.598 kr./m² | 2352842 | 23.07.2015 | ✅ | |||
| 47.900.000 kr. | 89.90 m² | 532.814 kr./m² | 2297936 | 21.03.2016 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 89.90 m² | 567.297 kr./m² | 2297948 | 30.03.2016 | ✅ | |||
| 62.000.000 kr. | 89.90 m² | 689.655 kr./m² | 2297952 | 15.02.2017 | ✅ | |||
| 64.000.000 kr. | 90.20 m² | 709.534 kr./m² | 2352841 | 10.04.2017 | ✅ | |||
| 63.300.000 kr. | 89.90 m² | 704.116 kr./m² | 2352839 | 12.04.2017 | ✅ | |||
| 98.000.000 kr. | 90.20 m² | 1.086.475 kr./m² | 2352841 | 03.12.2021 | ✅ | |||
| 98.000.000 kr. | 90.20 m² | 1.086.475 kr./m² | 2352841 | 14.02.2023 | ✅ | |||
| 117.000.000 kr. | 90.20 m² | 1.297.118 kr./m² | 2352841 | 02.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
27 skráningar | 117.000.000 kr. | 1.297.118 kr./m² | 07.05.2024 - 10.05.2024 |
17 skráningar | 130.000.000 kr. | 1.441.242 kr./m² | 06.02.2024 - 08.03.2024 |
2 skráningar | 98.900.000 kr. | 1.096.452 kr./m² | 01.10.2021 - 09.10.2021 |
2 skráningar | 64.900.000 kr. | 719.512 kr./m² | 22.11.2016 - 31.03.2017 |
5 skráningar | 66.900.000 kr. | 741.685 kr./m² | 06.02.2016 - 08.06.2016 |
2 skráningar | 68.900.000 kr. | 763.858 kr./m² | 25.08.2015 - 24.11.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 55 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 730040
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 66.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 741.685
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 90.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.02.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.06.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.02.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lindargata 39
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lindargata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 39
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Símaloftnet utan á loftræsiklefa efst á bygginguSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að setja þrjú símaloftnet utan á loftræstiklefa í húsi á lóð nr. 39 við Lindargötu.
- ✅
Mhl.14 - Aðskilið byggingarleyfi fyrir innanhúss frágangSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um aðskilið byggingarleyfi fyrir frágang innanhúss frá byggingarstigi 5 að byggingarstigi 6 vegna aðskildrar byggingarstjóraábyrgðar á frágangi innanhúss frá utanhúss fyrir Lindargötu 39, matshluta 14 á lóð að Skúlagötu 14-16, sbr. BN043991 og BN033769.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010 Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1 september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr greinar nr 247 og 292 í byggingarreglugerð nr 112/2012 Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).