03.02.2016 729755
Síðumúli 37
108 Reykjavík
37 myndir
85.000.000
159.564 kr. / m²
03.02.2016 - 1429 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2020
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
532.7m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1978Fasteignamat
94.750.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1015454Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Eignamiðlun kynnir: Um er að ræða 345 fm jarðhæð ( öll hæðin) sem eru tvö rými í dag en geta verið eitt stórt rými eða þrjú ásamt 187 fm í kjallara með sér inngangi og innkeyrsluhurð.Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 532,7 fm.
Nánari lýsing: Jarðhæðinni er skipt niður í tvö rými. Í norðurenda er þjónusturými sem er með gluggum til vesturs (að Ármúla), norðurs og austurs. Rýmið skiptist í opið verslunarrými sem er með gluggum að Ármúlanum og göngudyrum. Í bakrýminu er gluggalaust eldhús og gluggalaus snyrting. Til norðurs er gott herbergi sem er með gluggum. Í rýminu var rekin verslun. Í austurenda eru þrjú herbergi og hol. Kerfisloft með innfelldri lýsingu er í rýminu. Á gólfum er linoleumdúkur og plastparket. Lagnastokkar eru við útveggi.
Í suðurhluta jarðhæðarinnar var rekin verslun og skiptist það rými í opið verslunarrými, bak- og lagerrými, geymslu, gluggalaust baðherbergi og eldhús. Gluggar í eldhúsinu eru til norðurs og einnig í lagerrýminu. Á gólfum er plastparket og linoleumdúkur. Loft er kerfisloft með innfelldri lýsingu. Lagnastokkar eru meðfram útveggjum.
Í sunnanverðum kjallaranum er um 187 fm rými sem tilheyrir 1. hæð. Gluggar eru til austurs en að öðru leyti eru rýmin gluggalaus. Rýmið skiptist í lagerrými, skrifstofuherbergi, gluggalausa kaffistofu, litla gluggalausa geymslu og snyrtingu auk tveggja lagerrýma o.fl. Loftræsing er í hluta rýmisins.
Seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á að sérstakrar árvekni sé gætt við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali allan nauðsynlegan aðgang til þess. Eignin selst í því ástandi sem hún er við skoðun.
Allar nánari upplýsingar gefur Kjartan Hallgeirsson fasteignasali í síma 824-9093
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected].
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 729755
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 85.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 94.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 159.564
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 532.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.02.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.02.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Síðumúli 37
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1978
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Síðumúli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 37
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010001
Verkstæði/lager á jarðhæð
187 m²
Fasteignamat 2025
54.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
51.550.000 kr.
010002
Lager á jarðhæð
164 m²
Fasteignamat 2025
49.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
46.350.000 kr.
010101
Verslun á 1. hæð
351 m²
Fasteignamat 2025
102.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
101.800.000 kr.
010201
Skrifstofa á 2. hæð
410 m²
Fasteignamat 2025
122.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
117.150.000 kr.
010301
Skrifstofa á 3. hæð
410 m²
Fasteignamat 2025
122.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
117.150.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina