09.01.2016 727669
Rauðalækur 34
105 Reykjavík
47 myndir
49.900.000
392.604 kr. / m²
09.01.2016 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.01.2016
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
127.1m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1958Fasteignamat
33.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2016732Byggingarnúmer*
1014527Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***OPIÐ HÚS FIMMTUDAGINN 14.JANÚAR MILLI KL 17 OG 17:30****
Gengið er inn í íbúðina af rúmgóðum stigapalli með mjög góðum skápum.
Komið er inn í opið og heillandi miðrými þar sem á hægri hönd er hálfopið eldhús með smekklegum hvítum innréttingum. Við eldhús er geymsla eða búr, en er gestasnyrting skv teikningum. Beint af augum er stór og björt samliggjandi borðstofa og stofa. Á tímabili var borðstofu breytt í barnaherbergi og auðvelt er að koma því við. Úr borðstofu er gengið út á 10 fm flísalagðar suðursvalir. Mikið og fallegt útsýni til bláfjalla og víðar er úr stofum og af svölum. Á vinstri hönd frá inngangi er hjónaherbergi með góðu skápaplássi og tvö góð barnaherbergi, bæði með innbyggðum skápum. Hægt er að ganga beint inn í annað barnaherbergjanna af stigapalli. Baðherbergið er mjög fallegt með svörtum og hvítum flísum og baðkari með sturtu í.
Hæðin var endurnýjuð á afar smekklegan og fallegan máta árið 2004. Parket er á stofum og hjónaherbergi, en eldra parket á barnaherbergjum. Fallegar dökkar náttúrflísar eru við inngang, á eldhúsi og baði og á gangi við svefnherbergi. Að sögn eigenda var dregið í nýtt rafmagn árið 2004 og rafmagnsefni endurnýjað.
Yfir um hálfri hæðinni er kalt lágt geymsluloft sem hentar vel fyrir jólaskraut og fleira.
Í kjallara er 5,3 fm óupphituð geymsla og í sameign í kjallara er gott og nýmálað þvottahús með gati fyrir barkaþurrkarra
Að sögn eigenda var sett nýtt dren árið 2004 og húsið var málað að utan árið 2010.
Gluggar og gler hafa verið endurnýjuð að hluta eftir þörfum.
Einstaklega heillandi og falleg hæð á þessum vinsæla stað sem vert er að skoða. Allar frekari upplýsingar gefur Þórunn Pálsdóttir lögg. fasteignasali s:773-6000 og í [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.900.000 kr. | 127.10 m² | 392.604 kr./m² | 2016732 | 24.02.2016 | ✅ | |||
| 89.000.000 kr. | 127.10 m² | 700.236 kr./m² | 2016732 | 25.03.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 84.900.000 kr. | 667.978 kr./m² | 17.02.2022 - 11.03.2022 |
2 skráningar | 49.900.000 kr. | 392.604 kr./m² | 09.01.2016 - 13.01.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 727669
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 33.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 392.604
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 127.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.01.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.01.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.01.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Rauðalækur 34
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1958
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Rauðalækur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 34
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).