22.12.2015 726634
Barðastaðir 41
112 Reykjavík
77 myndir
59.200.000
262.411 kr. / m²
22.12.2015 - 29 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.01.2016
Svefnherbergi
Baðherbergi
225.6m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2002Fasteignamat
53.700.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2259995Byggingarnúmer*
1105698Brunabótamat
-Verðmat Fastans
143.400.000 - 145.600.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | Tilboð | 226 m² | - | Rað/Par | 19.09.2024 | ||
Endurskráð | Tilboð | 226 m² | - | Rað/Par | 17.09.2024 |
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignamiðstöðin Hlíðasmára 17, 201 Kópavogi sími 550 3000 er með til sölu fasteignina Barðastaði 41, 112 Reykjavík.
Um er að ræða 182 fm raðhús á tveimur hæðum, ásamt 43,6 fm bílskúr. Húsið er staðsett í góðu grónu hverfi í Grafarvogi.
Lýsing:
Komið er inn í forstofu á efri hæð sem er með flísum og skápum. Inn af forstofu er rúmgott herbergi, með parketi á gólfi. Hol með parketi á gólfi. Gestasnyrting með flísum á gólfi og veggjum. Á hæðinni er einnig björt stofa með vestursvölum, parket á gólfi. Mögulegt er að ganga niður af svölum á verönd en þaðan er frábært útsýni. Eldhús er með með ágætri dökkri viðarinnréttingu og borðkrók, parket á gólfi. Borðstofa er einnig með parketi á gólfi. Stigi liggur millli hæða.
Á neðri hæð er hjónaherbergi, með parketi á gólfi og skápum. Utangengt er úr hjónaherbergi út á stóra afgirta verönd. Á veröndinni er útgeymsla. Tvö önnur herbergi með skápum og parketi. Hol með parketi. Þvottahús með innréttingu. Baðherbergi með sturtu, innréttingu og flísum á gólfi. Ágæt líkamsræktaraðstaða með rúmgóðum potti.
Áfastur ágætur bílskúr með breiðri hurð og rafmangsopnara, innangent er úr bílskúrnum inn í íbúðarrými. Lóð og bílaplan frágengið.
Húsið er laust til afhendingar.
Sýnum eignina þegar þér hentar.
Tilvísunarnúmer 06-0803
Væntanlegum kaupanda er bent á að seljandi hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem kemur fram í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang að fyrirlögðum gögnum til þess. Eignin selst í því ástandi sem hún er í við skoðun á tilboðsdegi og kaupandi hefur kynnt sér gaumgæfilega og sættir sig við að öllu leyti.
fasteignamidstodin.is / fasteignir.is / [email protected]
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali gsm. 892 6000
[email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
143.400.000 - 145.600.000Fjöldi samninga
72Áætl. fermetraverð
635.442 kr./m²Staðalfrávik
10.45%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
63.000.000 kr. | 225.60 m² | 279.255 kr./m² | Sérbýli | 2259995 | 10.12.2007 | ❌ | ||
56.000.000 kr. | 225.60 m² | 248.227 kr./m² | Sérbýli | 2259995 | 30.09.2015 | ❌ | ||
55.200.000 kr. | 225.60 m² | 244.681 kr./m² | Sérbýli | 2259995 | 08.06.2016 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
2 skráningar | Tilboð | - | 17.09.2024 - 20.09.2024 |
1 skráningar | 169.900.000 kr. | 753.103 kr./m² | 06.09.2024 - 20.09.2024 |
4 skráningar | 59.200.000 kr. | 262.411 kr./m² | 22.12.2015 - 19.01.2016 |
1 skráningar | 64.900.000 kr. | 287.677 kr./m² | 05.01.2015 - 23.09.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 726634
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.200.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 53.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 262.411
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 225.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.12.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.01.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.12.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Barðastaðir 41
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2002
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Barðastaðir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 41
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
030101
Raðhús á 1. hæð
225 m²
Fasteignamat 2025
132.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
132.350.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).