14.11.2015 723470
Vallarás 5
110 Reykjavík
27 myndir
24.900.000
352.691 kr. / m²
14.11.2015 - 118 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.03.2016
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
70.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1987Fasteignamat
20.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053329Byggingarnúmer*
1018516Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax!
Nánari lýsing:
Eignin er skráð 70,6 fm samkvæmt Þjóðskrá og samanstendur af anddyri, eldhúsi, stofu, hjónaherbergi, holi barnaherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign. Þvottahús, hjóla- og vagnageymsla eru í sameign.
Komið er inn í anddyri með fataskáp. Eldhús og stofa eru saman í opnu rými. Eldhús er með ljósri innréttingu og plastparket á gólfi. Stofan er rúmgóð og björt og útgengi út á suðursvalir með góðu útsýni. Svefnherbergið er rúmgott með fataskápum. Lítið barnaherbergi / vinnuherbergi. Baðherbergi er gott með speglaskáp, baðkari með sturtu og dúk á gólfi. Plastparket er á öllum rýmum nema annað sé tekið fram
Sameignin er öll mjög snyrtileg og aðkoma góð. Hjóla- og vagnageymsla er í sameign ásamt geymslu og sameiginlegu þvottahúsi. Lóðin er sameiginleg fyrir Vallarás 1-5 og er öll hin snyrtilegasta, stutt í skóla, leikskóla og fallegar gönguleiðir við Elliðadalinn.
Allar nánari upplýsingar veitir María Kristín í s: 8217676 eða [email protected] og Sylvía Walthersdóttir löggiltur fasteignasali í síma 477-7777.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 57.000 kr. m.vs
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.000.000 kr. | 70.60 m² | 339.943 kr./m² | 2053329 | 02.08.2016 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 70.60 m² | 637.394 kr./m² | 2053329 | 14.07.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
6 skráningar | 47.500.000 kr. | 672.805 kr./m² | 12.05.2023 - 26.05.2023 |
4 skráningar | 48.500.000 kr. | 686.969 kr./m² | 23.04.2023 - 05.05.2023 |
5 skráningar | 49.700.000 kr. | 703.966 kr./m² | 04.03.2023 - 17.03.2023 |
2 skráningar | 24.900.000 kr. | 352.691 kr./m² | 14.11.2015 - 10.03.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 17 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 723470
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 24.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 20.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 352.691
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 70.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.11.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.03.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.11.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarás 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1987
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).