04.11.2015 722378
Þórustígur 32
260 Reykjanesbær
1 myndir
43.900.000
130.928 kr. / m²
04.11.2015 - 277 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.08.2016
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
335.3m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1952Fasteignamat
38.210.000Inngangur
-Fastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1038272Brunabótamat
-Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
VILTU BÚA FRÍTT? Láttu eignina vinna fyrir þig. Um er að ræða eign með fjórum auka útleigueiningum sem borga af láninu og meira til! (ATH ekki er verið að tala um neina lánveitingu, lánakjör lánastofnana gildir í þeim efnum).
Dæmi um mánaðarlega afborgun: 158.000 kr á mánuði og heildarleigutekjur 300.000 kr á mánuði miðað við að búið sé frítt í einni af íbúðinni! (sjá nánar útreikninginn hér að neðan)
Eignamiðlun Suðurnesja og RE/MAX Senter hafa í einkasölu: Einbýlishús sem er skipt upp í þrjár íbúðir, 2 hæðir með bílskúrum og ris. Eignin er öll í útleigu í dag með innkomu upp á um 390.000 kr á mánuði. Möguleiki væri að búa í einni íbúðinni, leigja út hinar íbúðirnar og bílskúrana tvo. Væru leigutekjur þá um 260.000-300.000 kr á mánuði.
Eigendur skoða ýmis skipti á eignum/jörðum í Reykjavík.
Húsið er mikið uppgert og bílskúrarnir voru byggðir 2014.
Húsið skiptist upp í tvær hæðir og ris. Hvor hæðin um sig er með bílskúr.
- 1. Hæð er samtals 145,6 fm, þar af 45,8 fm bílskúr.
- 2. Hæð er samtals 152,6 fm, þar af 43,0 fm bílskúr.
- Rishæð er 37,1 fm.
Dæmi um útreikning:
Kaupverð: 43.900.000 kr.
Lán: 35.120.000 kr. (80%)
Afborgun: 158.000 kr. (verðtryggt)
Útborgun: 8.780.000 kr. eða 6.780.000 kr (Möguleiki að fá aukalán upp á 2.000.000 kr. til 10 ára)
Samkvæmt þessu myndi leigan á annari íbúðinni og bílskúrum borga af lánunum og meira til!
Ástand húsa:
Íbúðirnar voru teknar í gegn á síðustu 2-4 árum. Gólfefni, eldhús, bað ofl.
Þak húsins er um 8-9 ára og hefur viðhaldið vel síðan.
Klæðning húsana er um 4ra ára gömul.
Allar nánari upplýsingar veitir Haukur Andreasson lgfs í síma 866-9954/[email protected] eða Brynjar Ingólfsson MSc í síma 666 8 999/ [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 722378
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 43.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.210.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 130.928
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 335.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.11.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.08.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.11.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þórustígur 32
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1952
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : -
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þórustígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 32
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina