22.10.2015 721136
Vallarás 3
110 Reykjavík
27 myndir
27.500.000
313.927 kr. / m²
22.10.2015 - 57 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.12.2015
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
87.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1986Fasteignamat
21.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053308Byggingarnúmer*
1018514Brunabótamat
-Verðmat Fastans
63.400.000 - 64.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skv. þjóðskrá Íslands er eignin skráð 87,6 fm, sem skiptast í 83,0 fm íbúð og 4,6 fm geymslu.
Nánari lýsing: Stofa og borðstofa í björtu og rúmgóðu alrými. Opið eldhús með hvítri innréttingu, pláss fyrir 40 cm uppþvottavél. Baðherbergi með hvítum innréttingum og plássi fyrir litla þvottavél (3 kg). Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni með góðu skápaplássi. Sameignin er snyrtileg með sér geymslu ásamt sameiginlegu þvottahúsi og hjólageymslu.
Nánari upplýsingar á Borg fasteignasölu s: 519-5500/ [email protected] eða Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma: 897-9030 / 519-5500 [email protected] eða Axel Axelsson aðst.m. fasteignasala og nemi til löggildingar fasteignasala, s: 820-6478 / [email protected] hjá BORG fasteignasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
63.400.000 - 64.200.000Fjöldi samninga
883Áætl. fermetraverð
723.429 kr./m²Staðalfrávik
10.15%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 721136
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 27.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 21.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 313.927
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 87.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.10.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.12.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.10.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarás 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1986
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020101
Geymsla á 1. hæð
38 m²
Fasteignamat 2025
21.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
20.900.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina