16.10.2015 720795
Markland 12
108 Reykjavík
41 myndir
35.900.000
373.958 kr. / m²
16.10.2015 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.11.2015
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
96m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1972Fasteignamat
27.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2037955Byggingarnúmer*
1013132Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÚSASKJÓL KYNNIR:
*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI. MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG VANTAR OKKUR ÞVÍ FLEIRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Á SKRÁ***4ra herbergja íbúð á 3ju hæð í Marklandi með miklu útsýni á frábærum stað í Fossvoginum. Íbúðin er skráð 96 fm. þar af er geymsla 4.8 fm.
Lýsing eignar:
Gengið er upp 2 hæðir að íbúðinni, skóskápur á stigapalli fylgir íbúð. Gengið inn í hol með parketi á gólfi og innbyggðum fataskáp. Eldhús með ca. 10 ára innréttingu, u-laga með efri og neðri skápum, flísar á milli skápa og korkur á gólfi, tengi fyrir uppþvottavél, góður búrskápur og rúmgóður borðkrókur.
Stofa/borðstofa parketlögð með miklu útsýni, útgengi á rúmgóðar suðursvalir. 3 svefnherbergi, hjónaherbergi með parketi og nýlegum fataskápum. Barnaherbergin eru bæði með parketi og annað með skáp. Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, nuddbaðkar, tengi fyrir þvottavél og fín innrétting.
Sameign: sérgeymsla í sameign, sameiginlegt þvottahús og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Að sögn seljanda hefur eftirfarandi verið endurnýjað:
Þakrennur endurnýjaðar 2010, þak málað og yfirfarið 2013.
Gler á suðurhlið endurnýjað ca 1997 nema 1 opnanlegur gluggi, og norðurhlið ca. 2003, svalahurð 2011.
Lagnir myndaðar 2015, verið að lagfæra það sem þurfti og brunnar yfirfarðir 2015.
Niðurlag: Virkilega fín eign á frábærum stað með skóla, leikskóla og íþróttaaðstöðu rétt við hendina. Einnig er Fossvogurinn í göngufæri með öllum þeim útivistarmöguleikum sem hann hefur upp á að bjóða.
Allar nánari upplýsingar veitir Ingibjörg Agnes Jónsdóttir í email: [email protected] eða í síma: 897-6717
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Húsaskjól - af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.
Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.600.000 kr. | 95.30 m² | 279.119 kr./m² | 2037953 | 27.12.2007 | ✅ | |||
| 35.500.000 kr. | 96.00 m² | 369.792 kr./m² | 2037955 | 16.11.2015 | ✅ | |||
| 53.300.000 kr. | 95.30 m² | 559.286 kr./m² | 2037953 | 31.07.2020 | ✅ | |||
| 52.300.000 kr. | 96.00 m² | 544.792 kr./m² | 2037955 | 14.04.2021 | ✅ | |||
| 77.770.000 kr. | 95.30 m² | 816.055 kr./m² | 2037953 | 09.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 49.900.000 kr. | 519.792 kr./m² | 04.03.2021 - 17.03.2021 |
1 skráningar | 35.900.000 kr. | 373.958 kr./m² | 16.10.2015 - 01.11.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 720795
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 35.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 27.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 373.958
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 96
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.10.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.11.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.10.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Markland 12
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1972
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Markland
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 12
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).