16.10.2015 720710
Gullengi 2
112 Reykjavík
59 myndir
33.500.000
327.468 kr. / m²
16.10.2015 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.10.2015
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
102.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2008Fasteignamat
26.900.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2291461Byggingarnúmer*
1126896Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lýsing eignar: Flísalögð forstofa með fataskáp. Flísalagt eldhús með fallegri innréttingu frá HTH. Rúmgóð parketlögð stofa og borðstofa með útgengi á suður-sólpall. Hjónaherbergi með góðum skáp og parketi á gólfi (nýtt í dag sem barnaherbergi). Barnaherbergi með góðum skáp og parketi á gólfi (nýtt í dag sem hjónaherbergi). Flísalagt baðherbergi með baðkari og fallegri innréttingu. Innréttað þvottahús innan íbúðar. Um það bil 40 m² sólpallur og sameignlegur garður. Sérgeymsla í kjallara. Sameiginleg hjólageymsla. Snyrtilegt hús og sameign. Stutt er í alla helstu þjónustu.
Allar innréttingar og skápar eru frá HTH. Allir gluggar eru álklæddir. Öll hurðaop eru breiðari með tilliti til aðgengis fyrir hreyfihamlaða. Innfelld halogen lýsing í öllum rýmum nema í þvottahúsi. Íbúðinni fylgir 50% hlutdeild í gerfihnattadisk.
Að sögn seljenda kom fyrir stuttu í ljós galli í þéttilista í glugga í hjónaherbergi. Byggingaverktaki hússins sá um viðgerðina og er hún á lokastigum.
Allar nánari upplýsingar veitir Andri Guðlaugsson í síma 662-2705 eða [email protected] eða Erlendur Davíðsson löggiltur fasteignasali.
Valhöll fasteignasala hefur veitt árangursríka og faglega þjónustu í 20 ár, við fasteignasölu á Íslandi. Endilega hafðu samband ef þú ert fasteignahugleiðingum.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8% af heildarfasteignamati (einstaklingar) 1,6% lögaðilar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.200.000 kr. | 102.30 m² | 256.109 kr./m² | 2291461 | 04.01.2008 | ✅ | |||
| 33.700.000 kr. | 102.30 m² | 329.423 kr./m² | 2291461 | 18.12.2015 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 102.30 m² | 425.220 kr./m² | 2291461 | 19.02.2018 | ✅ | |||
| 72.000.000 kr. | 102.30 m² | 703.812 kr./m² | 2291461 | 29.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 720710
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 33.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 327.468
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 102.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.10.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.10.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.10.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Gullengi 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Gullengi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
LóðasameiningSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkLögð fram tillaga Frarmkvæmdasviðs, landupplýsingadeildar, dags. 23. nóvember 2005, að sameiningu lóðanna Gullengi 2 og 4. Gullengi (stgr. 2.386.701, landnúmer 178918): Lóðin er (sjá útgefið mæliblað) 2258 ferm. Gullengi (staðgr. 2.386.702, landnúmer 178949): Lóðin er (sjá útgefið mæliblað) 3859 ferm. Gullengi 2, 4, 6 (staðgr. 2.386.703): Frá Gullengi (staðgr. 2.386.701) 2258 ferm. Frá Gullengi (staðgr. 2.386.702) 3859 ferm. Lóðin verður 6117 ferm. Lóðirnar Gullengi (staðgr. 2.386.701) og Gullengi (staðgr. 2.386.702) verði lagðar niður og afmáðar úr skrám. Sjá deiliskipulagsbreytingu sem samþykkt var í skipulagsráði 21. september 2005 og borgarsjórn 4. október 2005.
Samræmist ákvæðum laga nr 73/1997
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).